cetvorosoban stan Beogradu do 250000 (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.802 €

Medijana: 192.863 €

Prosečna površina

91,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.101 €/m²

Medijana: 2.081 €/m²

Raspon cena

79.700 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.732 €/m² Najskuplje: 2.626 €/m²

Mirijevo 1.993 €/m² +15% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.993 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 176.882 € i površinom oko 92,0 m².

Žarkovo 1.824 €/m² +5% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.824 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 173.466 € i površinom oko 97,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.732 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 169.175 € i površinom oko 95,5 m².

Voždovac 2.626 €/m² +52% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.626 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 213.333 € i površinom oko 83,0 m².

Braće Jerković 2.358 €/m² +36% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.358 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 90,0 m².

Bele Vode 1.897 €/m² +10% · 3 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.897 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 192.863 € (prosek 188.802 €) i medijanu od 2.081 €/m² (prosek 2.101 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +35%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +7%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +2%	2.243 €	644
Beograd trenutni	192.863 €	2.081 €	2.101 €	62
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -3%	2.008 €	24

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.802 €, prosečna površina 91,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.101 €/m². Raspon cena kreće se od 79.700 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za četverosoban stan (14 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.144 €).

Sniženih oglasa

23%

14/62

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.144 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (40%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (68%), 100 – 150 m² (24%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 42 ogl. · 68%

100 – 150 m² 15 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (74%), Parking mesto (50%), Novogradnja (19%), Lift (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 49 od 62 ogl. · 79%

Terasa 46 od 62 ogl. · 74%

Parking mesto 31 od 62 ogl. · 50%

Novogradnja 12 od 62 ogl. · 19%

Lift 10 od 62 ogl. · 16%

Garaža 7 od 62 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 188.802 € (medijana 192.863 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 79.700 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.101 €/m², a medijana 2.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 3.082 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 1.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.993 €/m²), Žarkovo (1.824 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.732 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.144 €.