cetvorosoban stan Beograd centar (135 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

542.232 €

Medijana: 412.900 €

Prosečna površina

124,5 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.189 €/m²

Medijana: 3.797 €/m²

Raspon cena

140.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.966 €/m² Najskuplje: 6.944 €/m²

Beograd Na Vodi 6.944 €/m² +134% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.944 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.087.370 € i površinom oko 153,1 m².

Vračar (Centar) 4.530 €/m² +53% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.530 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 593.491 € i površinom oko 129,4 m².

Centar 4.506 €/m² +52% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.506 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 527.666 € i površinom oko 117,6 m².

Voždovac 2.966 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.966 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 338.125 € i površinom oko 116,3 m².

Autokomanda 4.096 €/m² +38% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.096 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 518.666 € i površinom oko 125,7 m².

Dorćol 6.667 €/m² +125% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.667 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 117,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 412.900 € (prosek 542.232 €) i medijanu od 3.797 €/m² (prosek 4.189 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	412.900 €	3.797 €	4.189 €	135
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -26%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -45%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -46%	2.141 €	675

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 542.232 €, prosečna površina 124,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.189 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za četverosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.077 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.077 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 60 ogl. · 60%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (69%), Uknjiženo (67%), Garaža (29%), Novogradnja (25%), Parking mesto (24%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 542.232 € (medijana 412.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 140.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.189 €/m², a medijana 3.797 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,5 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 6.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.944 €/m²), Vračar (Centar) (4.530 €/m²), Centar (4.506 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.077 €.