cetvorosoban Beograd centar (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

510.975 €

Medijana: 399.495 €

Prosečna površina

122,6 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

4.017 €/m²

Medijana: 3.701 €/m²

Raspon cena

85.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.656 €/m² Najskuplje: 6.636 €/m²

Vračar (Centar) 4.388 €/m² +65% · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.388 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 542.838 € i površinom oko 122,4 m².

Beograd Na Vodi 6.636 €/m² +150% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.636 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.115.839 € i površinom oko 161,3 m².

Centar 4.756 €/m² +79% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.756 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 538.624 € i površinom oko 114,8 m².

Žarkovo 2.656 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.656 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 318.270 € i površinom oko 120,8 m².

Voždovac 3.821 €/m² +44% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.821 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 450.633 € i površinom oko 118,0 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +34% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 399.495 € (prosek 510.975 €) i medijanu od 3.701 €/m² (prosek 4.017 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.495 €	3.701 €	4.017 €	133
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -44%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -46%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za četverosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 510.975 €, prosečna površina 122,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.017 €/m². Raspon cena kreće se od 85.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za četverosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.419 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.419 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 55 ogl. · 55%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (70%), Lift (68%), Parking mesto (28%), Garaža (25%), Novogradnja (20%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 510.975 € (medijana 399.495 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.017 €/m², a medijana 3.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.357 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,6 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 4.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.388 €/m²), Beograd Na Vodi (6.636 €/m²), Centar (4.756 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.419 €.