Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit centar Novi Sad pronađeno 770 oglasa

770 oglasa · pros. 182.517 € · med. 156.000 € · 2.949 €/m² (med. 3.054 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 129m² · 292.300€
Poslovni prostor / Lokal
  • 7

Novi Sad, Centar - Ulični lokal u centru ID#8000081

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

292.300€ (2 265 €/m²)

  • 129m²
  • Prizemlje
Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 273m² · 700.000€
KUĆA
  • 10

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

  • 273m²
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 90m² · 185.400€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 2/2 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€
Stan
  • 9

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 305m² · 785.300€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

  • 305m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 53m² · 136.475€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

  • 53m²
  • Prizemlje
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 300.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

  • 5 soba
  • 110m²
  • 1/6 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

  • Garsonjera
  • 29m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 74m² · 267.800€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Odličan trosoban stan ID#1001159

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Stari grad. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših... više

267.800€ (3 618 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 74m²
  • 2/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 117m² · 360.500€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Renoviran, četvorosoban stan ID#1001004

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan, renoviran, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje.... više

360.500€ (3 081 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • 2/4 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 64m² · 210.900€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#1001180

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Izdvajamo iz ponude namešten, komforan po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

210.900€ (3 295 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 64m²
  • 1/3 spratova
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 131m² · 463.500€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 131m²
  • 1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

182.517 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

198,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 3.054 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.946 €/m² Najskuplje: 3.539 €/m²
Centar 3.539 €/m² +20% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.539 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.236 € i površinom oko 53,4 m².

Sajam 2.946 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sajam ima prosečno 2.946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.533 € i površinom oko 71,7 m².

Nova Detelinara 2.961 €/m² +1% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.961 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.334 € i površinom oko 51,0 m².

Grbavica 3.353 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.353 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.624 € i površinom oko 50,3 m².

Socijalno 3.318 €/m² +13% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.318 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.262 € i površinom oko 44,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.188 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.188 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.792 € i površinom oko 35,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 182.517 €) i medijanu od 3.054 €/m² (prosek 2.949 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.700 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 156.000 € 3.054 € 2.949 € 770
Beograd 187.000 € 2.700 € -12% 2.543 € 3.205
Niš 137.528 € 1.962 € -36% 1.780 € 1.436
Kragujevac 108.460 € 1.420 € -54% 1.128 € 330
Subotica 98.000 € 792 € -74% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -79% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 770 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.517 €, prosečna površina 198,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 770 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.769 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.769 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%
30 – 50 m² 32 ogl. · 32%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (56%), Lift (50%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%
Terasa 56 od 100 ogl. · 56%
Lift 50 od 100 ogl. · 50%
Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%
Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 182.517 €, a medijana 156.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 1.100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.949 €/m², medijana je 3.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 5.208 €/m².

Trenutno imamo 770 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 198,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 770 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.517 € (medijana 156.000 €), prosečna površina 198,0 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.539 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.539 €/m²), Sajam (2.946 €/m²), Nova Detelinara (2.961 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.769 €.

Centar ima prosečno 3.539 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.236 € i površinom oko 53,4 m². Sajam ima prosečno 2.946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.533 € i površinom oko 71,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.961 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.334 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.054 €/m², prosek 2.949 €/m², 770 oglasa), Beograd (med. 2.700 €/m², prosek 2.543 €/m², 3.205 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).