Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit centar Novi Sad pronađeno 773 oglasa

773 oglasa · pros. 210.179 € · med. 178.000 € · 2.986 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 129m² · 292.300€
Poslovni prostor / Lokal
  • 7

Novi Sad, Centar - Ulični lokal u centru ID#8000081

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

292.300€ (2 265 €/m²)

  • 129m²
  • Prizemlje
Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 273m² · 700.000€
KUĆA
  • 10

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

  • 273m²
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€
Stan
  • 9

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 53m² · 136.475€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

  • 53m²
  • Prizemlje
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 300.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

  • 5 soba
  • 110m²
  • 1/6 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 90m² · 185.400€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 2/2 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 44m² · 129.500€
Stan Novo
  • 9

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

  • 2 soba
  • 44m²
  • 4/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 305m² · 785.300€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

  • 305m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 185.400€
Stan
  • 8

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001142

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Pupinove palate, TC Promenada, Spensa... više

185.400€ (3 862 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 48m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 64m² · 210.900€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#1001180

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Izdvajamo iz ponude namešten, komforan po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

210.900€ (3 295 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 64m²
  • 1/3 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 227.200€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 96m² · 259.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 96m²
  • 4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

210.179 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.282 €/m² Najskuplje: 3.399 €/m²
Centar 3.251 €/m² +42% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 3.251 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.993 € i površinom oko 74,3 m².

Telep 2.911 €/m² +28% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.911 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.160 € i površinom oko 78,5 m².

Slana Bara 2.282 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.282 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.684 € i površinom oko 49,9 m².

Podbara 3.202 €/m² +40% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.202 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.033 € i površinom oko 61,5 m².

Grbavica 3.399 €/m² +49% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.399 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.144 € i površinom oko 67,7 m².

Bulevar 2.927 €/m² +28% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.927 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.267 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 210.179 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.986 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 238.750 € 3.150 € +5% 2.804 € 3.215
Novi Sad trenutni 178.000 € 3.000 € 2.986 € 773
Subotica 98.000 € 792 € -74% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -78% 675 € 11
Kragujevac 125.000 € 583 € -81% 921 € 330
Niš 91.428 € 88 € -97% 743 € 1.432

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 773 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.179 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 773 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.625 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.625 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 23 ogl. · 23%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (69%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (49%), Parking mesto (46%), Garaža (35%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%
Lift 69 od 100 ogl. · 69%
Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%
Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%
Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 210.179 €, a medijana 178.000 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 1.100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.986 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 773 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 773 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.179 € (medijana 178.000 €), prosečna površina 73,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (41 oglasa, prosečno 3.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.251 €/m²), Telep (2.911 €/m²), Slana Bara (2.282 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.625 €.

Centar ima prosečno 3.251 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.993 € i površinom oko 74,3 m². Telep ima prosečno 2.911 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.160 € i površinom oko 78,5 m². Slana Bara ima prosečno 2.282 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.684 € i površinom oko 49,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.986 €/m², 773 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).