Centar Novi Sad lift - Oglasi SveNekretnine

415 oglasa · pros. 227.690 € · med. 182.225 € · 3.093 €/m² (med. 3.009 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 44m² · 129.500€

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

2 soba
44m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 257.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001142

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Pupinove palate, TC Promenada, Spensa... više

185.400€ (3 862 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 185.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Augusta Cesarca, 3.0, 58m2, 185000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128518, V/, lift, terasa, uknjizen, parking, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan 58m2 u jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001230

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj... više

311.480€ (4 944 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 54m² · 243.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 2.5, 54m2, 243000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133042, V/V, lift, terasa, u izgradnji. **CENTAR - TOP STAN** CENA SNIZENA! 54 m2, sa cak 2 spavace sobe na top lokaciji, POGLED... više

243.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
54m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 227.200€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

3 soba
78m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001233

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. PUPINOVA PALATA - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

242.000€ (4 938 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 168.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 2.0, 48m2, 168000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132440, IV/V, klima, lift, uknjizen. CENTAR - 48 m2, IV sprat, LIFT, KLIMA. Nova nadogradnja! LIFT Grejanje: Etazno, ekonomicno... više

168.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 80.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 0.5, 29m2, 80000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 124183, V/V, lift, uknjizen. U prodaji je odlicna garsonjera u samom centru grada, idealna za stanovanje ili investiciju za izdavanje.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

227.690 €

Medijana: 182.225 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.093 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 3.318 €/m²

Centar 3.318 €/m² +27% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 3.318 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.554 € i površinom oko 88,1 m².

Bulevar 3.087 €/m² +18% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.087 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.320 € i površinom oko 65,0 m².

Podbara 3.176 €/m² +21% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 3.176 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.646 € i površinom oko 74,7 m².

Telep 2.614 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.614 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.546 € i površinom oko 77,8 m².

Nova Detelinara 2.795 €/m² +7% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.795 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.600 € i površinom oko 56,0 m².

Grbavica 2.911 €/m² +11% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.911 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 94,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.225 € (prosek 227.690 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosek 3.093 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.225 €	3.009 €	3.093 €	415
Beograd	250.000 €	2.967 € -1%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € -28%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -65%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 415 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.690 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.093 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 415 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.244 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.244 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Uknjiženo (85%), Novogradnja (11%), Parking mesto (10%), Garaža (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 227.690 €, a medijana 182.225 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.093 €/m², medijana je 3.009 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 415 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 415 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.690 € (medijana 182.225 €), prosečna površina 74,2 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 3.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.318 €/m²), Bulevar (3.087 €/m²), Podbara (3.176 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.244 €.

Centar ima prosečno 3.318 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.554 € i površinom oko 88,1 m². Bulevar ima prosečno 3.087 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.320 € i površinom oko 65,0 m². Podbara ima prosečno 3.176 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.646 € i površinom oko 74,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.009 €/m², prosek 3.093 €/m², 415 oglasa), Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).