centar stream farm maps od 100 do 150 kvadrata Beograd na vodi (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

509.286 €

Medijana: 430.000 €

Prosečna površina

125,0 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

4.071 €/m²

Medijana: 3.699 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 881 €/m² Najskuplje: 6.462 €/m²

Beograd Na Vodi 6.462 €/m² +633% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.462 €/m² - 633% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 838.963 € i površinom oko 130,3 m².

Blok 65 5.034 €/m² +471% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.034 €/m² - 471% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 597.800 € i površinom oko 117,7 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +279% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Rvati 881 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.250 € i površinom oko 141,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 430.000 € (prosek 509.286 €) i medijanu od 3.699 €/m² (prosek 4.071 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	430.000 €	3.699 €	4.071 €	23
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -22%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -51%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509.286 €, prosečna površina 125,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.071 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 40.300 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

40.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (70%), Lift (65%), Garaža (52%), Novogradnja (39%), Parking mesto (17%).

Terasa 17 od 23 ogl. · 74%

Uknjiženo 16 od 23 ogl. · 70%

Lift 15 od 23 ogl. · 65%

Garaža 12 od 23 ogl. · 52%

Novogradnja 9 od 23 ogl. · 39%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 509.286 € (medijana 430.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 1.750 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.071 €/m², a medijana 3.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,0 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 105,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.462 €/m²), Blok 65 (5.034 €/m²), Bulbulder (3.342 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 40.300 €.