centar Novi Sad od 100 do 150 kvadrata (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

339.295 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

121,0 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

2.829 €/m²

Medijana: 2.815 €/m²

Raspon cena

130.000 – 576.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.120 €/m² Najskuplje: 3.573 €/m²

Centar 3.013 €/m² +42% · 52 ogl.

Centar ima prosečno 3.013 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.721 € i površinom oko 119,9 m².

Telep 2.807 €/m² +32% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.807 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.380 € i površinom oko 126,2 m².

Salajka 2.546 €/m² +20% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.546 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.380 € i površinom oko 112,6 m².

Grbavica 2.472 €/m² +17% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.472 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.250 € i površinom oko 121,5 m².

Nova Detelinara 2.120 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.120 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.875 € i površinom oko 122,0 m².

Rotkvarija 3.573 €/m² +69% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.573 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.084 € i površinom oko 122,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 339.295 €) i medijanu od 2.815 €/m² (prosek 2.829 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	325.000 €	2.815 €	2.829 €	99
Beograd	207.500 €	2.540 € -10%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -36%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -75%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.295 €, prosečna površina 121,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.829 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 576.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 42.984 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

42.984 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 52 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 95 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (69%), Lift (47%), Parking mesto (24%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 339.295 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 130.000 do 576.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.829 €/m², a medijana 2.815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.192 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 121,0 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (52 oglasa, prosečno 3.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.013 €/m²), Telep (2.807 €/m²), Salajka (2.546 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 42.984 €.