centar nekretnine Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

239.219 €

Medijana: 242.400 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.891 €/m²

Medijana: 2.808 €/m²

Raspon cena

103.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.188 €/m² Najskuplje: 3.550 €/m²

Centar 3.127 €/m² +43% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 3.127 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.931 € i površinom oko 83,4 m².

Telep 2.767 €/m² +26% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.767 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.935 € i površinom oko 83,0 m².

Nova Detelinara 2.475 €/m² +13% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.475 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.231 € i površinom oko 88,4 m².

Sajam 2.650 €/m² +21% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.650 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.975 € i površinom oko 80,5 m².

Kej 3.550 €/m² +62% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.550 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.521 € i površinom oko 77,3 m².

Grbavica 2.188 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.188 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.817 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.400 € (prosek 239.219 €) i medijanu od 2.808 €/m² (prosek 2.891 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	242.400 €	2.808 €	2.891 €	159
Beograd	253.340 €	2.439 € -13%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -33%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -36%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.219 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.891 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.166 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.166 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (65%), Lift (55%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (15%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 239.219 € (medijana 242.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.891 €/m², a medijana 2.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (42 oglasa, prosečno 3.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.127 €/m²), Telep (2.767 €/m²), Nova Detelinara (2.475 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.166 €.