centar Beograd do 90000e (156 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

59.093 €

Medijana: 62.700 €

Prosečna površina

368,7 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

1.651 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 89.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Banovo Brdo, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.018 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +82% · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.211 € i površinom oko 36,9 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +195% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +172% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Terazije 2.425 €/m² +138% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.653 €/m² +62% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.653 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.455 € i površinom oko 44,0 m².

Rvati 1.018 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.355 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 62.700 € (prosek 59.093 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.651 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +60%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	62.700 €	1.850 €	1.651 €	156
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -4%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -94%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.093 €, prosečna površina 368,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.651 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 89.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (10 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.510 €).

Sniženih oglasa

13%

10/77

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.510 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 29 ogl. · 38%

30 – 50 m² 27 ogl. · 35%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 14 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (5%), Lift (4%), Garaža (4%).

Terasa 26 od 77 ogl. · 34%

Parking mesto 22 od 77 ogl. · 29%

Uknjiženo 17 od 77 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 77 ogl. · 5%

Lift 3 od 77 ogl. · 4%

Garaža 3 od 77 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 59.093 € (medijana 62.700 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 1.750 do 89.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.651 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 368,7 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Banovo Brdo (3.000 €/m²), Vračar (Centar) (2.767 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.510 €.