bulevar petra dapcevica Beograd (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

587.550 €

Medijana: 317.500 €

Prosečna površina

613,3 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.613 €/m²

Medijana: 2.842 €/m²

Raspon cena

90.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Kumodraz.

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 1.890 €/m²

Zvezdara 1.890 €/m² +25% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.890 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513.333 € i površinom oko 398,3 m².

Kumodraz 1.509 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kumodraz ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.800 € i površinom oko 1.904,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 317.500 € (prosek 587.550 €) i medijanu od 2.842 €/m² (prosek 2.613 €/m²) - jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € 0%	2.986 €	2.053
Beograd trenutni	317.500 €	2.842 €	2.613 €	13
Niš	160.000 €	1.854 € -35%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -39%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 587.550 €, prosečna površina 613,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.613 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 41.600 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

41.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Parking mesto (50%), Terasa (50%), Lift (33%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 587.550 € (medijana 317.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 90.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.613 €/m², a medijana 2.842 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 613,3 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 1.890 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.890 €/m²), Kumodraz (1.509 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 41.600 €.