bulevar oslobodjenja Novi Sad od 30 do 50 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.435 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

37,6 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.333 €/m²

Medijana: 3.387 €/m²

Raspon cena

75.200 – 161.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.845 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.241 €/m² +14% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.241 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.184 € i površinom oko 36,8 m².

Bulevar 3.348 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.348 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 3.926 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.926 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.655 € i površinom oko 33,3 m².

Sajam 2.845 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 124.435 €) i medijanu od 3.387 €/m² (prosek 3.333 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.387 €	3.333 €	23
Beograd	220.000 €	2.769 € -18%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -43%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -47%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.435 €, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.333 €/m². Raspon cena kreće se od 75.200 – 161.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (7 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.156 €).

Sniženih oglasa

30%

7/23

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.156 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (74%), Terasa (61%), Parking mesto (26%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 18 od 23 ogl. · 78%

Lift 17 od 23 ogl. · 74%

Terasa 14 od 23 ogl. · 61%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.435 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 75.200 do 161.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.333 €/m², a medijana 3.387 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.278 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (11 oglasa, prosečno 3.241 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.241 €/m²), Bulevar (3.348 €/m²), Centar (3.926 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.156 €.