Bulevar oslobodjenja Novi Sad od 30 do 50 kvadrata

26 oglasa · pros. 130.516 € · med. 130.000 € · 3.382 €/m² (med. 3.487 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 35m² · 128.900€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 1.5, 35m2, 128900EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134563, II/VII, lift, uknjizen. Prodajem renoviran dvosoban stan 35m2 na Bulevaru Oslobodjenja u blizini Futoske pijace na drugom... više

128.900€ (3 682 €/m²)

2 soba
35m²
2/7 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 111.240€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je renoviran jednoiposoban stan na prodaju na Bulevaru oslobodjenja u Novom Sadu. Stan se nalazi u zgradi starije gradnje sa liftom,... više

111.240€ (3 588 €/m²)

1.5 soba
31m²
1.sprat

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

144.200€ (2 942 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²
8/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 43m² · 130.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101444 - CENA stana 130.000 + 3% agencijske provizije. Prodaje se dvoiposoban stan u blizini Sajma, ali i Bulevara Oslobodjenja.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099394 CENA 143.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen poslovni prostor, koji se može koristiti i kao stan,... više

143.000€ (3 108 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/9 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102583 - Cena 143.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen poslovni prostor, koji se može koristiti i kao stan,... više

143.000€ (3 108 €/m²)

2 soba
46m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar kralja Petra I, 1.0, 36m2, 135000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117773, IV/, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking. Na izuzetnoj lokaciji u Novom Sadu – na Bulevaru Kralja Petra I,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 108000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102588 CENA 108.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen jednosoban stan na Bulevaru Oslobodjenja. Stan poseduje... više

108.000€ (3 483 €/m²)

1 soba
31m²
1/10 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 103000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101346 CENA 99.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se namešten jednosoban stan na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara... više

103.000€ (3 218 €/m²)

1 soba
32m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

130.516 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.382 €/m²

Medijana: 3.487 €/m²

Raspon cena

75.200 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.956 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.298 €/m² +12% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.298 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.704 € i površinom oko 38,4 m².

Centar 3.926 €/m² +33% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.926 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.655 € i površinom oko 33,3 m².

Grbavica 3.618 €/m² +22% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.618 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 38,3 m².

Bulevar 3.234 €/m² +9% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.234 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.333 € i površinom oko 41,0 m².

Sajam 2.956 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.956 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.516 €) i medijanu od 3.487 €/m² (prosek 3.382 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Beograd (1.967 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.487 €	3.382 €	26
Niš	131.740 €	1.969 € -44%	1.662 €	1.418
Beograd	200.090 €	1.967 € -44%	2.164 €	3.246
Kragujevac	129.000 €	1.615 € -54%	1.365 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -77%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -80%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.516 €, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.382 €/m². Raspon cena kreće se od 75.200 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 35% oglasa za nekretnine (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.482 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.482 €

U Novi Sad najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (73%), Terasa (54%), Parking mesto (19%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 21 od 26 ogl. · 81%

Lift 19 od 26 ogl. · 73%

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 130.516 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 75.200 do 200.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.382 €/m², medijana je 3.487 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.278 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.516 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 38,7 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (12 oglasa, prosečno 3.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.298 €/m²), Centar (3.926 €/m²), Grbavica (3.618 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (15%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 35% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.482 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.298 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.704 € i površinom oko 38,4 m². Centar ima prosečno 3.926 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.655 € i površinom oko 33,3 m². Grbavica ima prosečno 3.618 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 38,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.487 €/m², prosek 3.382 €/m², 26 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.662 €/m², 1.418 oglasa), Beograd (med. 1.967 €/m², prosek 2.164 €/m², 3.246 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).