bl.23 Novi Beograd (246 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

451.892 €

Medijana: 298.500 €

Prosečna površina

674,5 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

3.741 €/m²

Medijana: 3.813 €/m²

Raspon cena

35.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ralja i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 6.529 €/m²

Beograd Na Vodi 6.529 €/m² +36172% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.529 €/m² - 36172% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 671.012 € i površinom oko 100,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.066 €/m² +11378% · 11 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.066 €/m² - 11378% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 817.627 € i površinom oko 667,5 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Blok 65 4.963 €/m² +27472% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.963 €/m² - 27472% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 682.498 € i površinom oko 137,0 m².

Blok 21 4.765 €/m² +26372% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 26372% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Beograđanka 4.395 €/m² +24317% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.395 €/m² - 24317% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.000 € i površinom oko 130,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 298.500 € (prosek 451.892 €) i medijanu od 3.813 €/m² (prosek 3.741 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.500 €	3.813 €	3.741 €	245
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -25%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -50%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -53%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -79%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.892 €, prosečna površina 674,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.741 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.905 €).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.905 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 23 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (52%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (43%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Terasa 53 od 94 ogl. · 56%

Lift 49 od 94 ogl. · 52%

Uknjiženo 45 od 94 ogl. · 48%

Parking mesto 40 od 94 ogl. · 43%

Garaža 20 od 94 ogl. · 21%

Novogradnja 20 od 94 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 451.892 € (medijana 298.500 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 35.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.741 €/m², a medijana 3.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 674,5 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 6.529 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.529 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.066 €/m²), Ralja (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.905 €.