Beograd west 65 cetverosoban stan (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

523.088 €

Medijana: 465.990 €

Prosečna površina

123,9 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

4.064 €/m²

Medijana: 3.681 €/m²

Raspon cena

169.600 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Voždovac, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.880 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Hram Sv. Save 4.882 €/m² +70% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.882 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 149,3 m².

Voždovac 2.880 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.033 € i površinom oko 105,0 m².

Beograd Na Vodi 8.814 €/m² +206% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.814 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.472.000 € i površinom oko 167,0 m².

Blok 67 - Belville 5.166 €/m² +79% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.166 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 98,5 m².

Vračar (Centar) 4.920 €/m² +71% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.920 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655.000 € i površinom oko 131,5 m².

Banovo Brdo 3.503 €/m² +22% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.503 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.868 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 465.990 € (prosek 523.088 €) i medijanu od 3.681 €/m² (prosek 4.064 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.952 €/m²) i Niš (2.253 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	465.990 €	3.681 €	4.064 €	33
Novi Sad	179.500 €	2.952 € -20%	2.955 €	1.723
Niš	139.940 €	2.253 € -39%	2.304 €	673
Pančevo	142.975 €	2.223 € -40%	2.129 €	61
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -46%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 523.088 €, prosečna površina 123,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.064 €/m². Raspon cena kreće se od 169.600 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 24.838 €).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

24.838 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (39%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 39%

iznad 150 m² 11 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (79%), Lift (73%), Garaža (52%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%).

Terasa 30 od 33 ogl. · 91%

Uknjiženo 26 od 33 ogl. · 79%

Lift 24 od 33 ogl. · 73%

Garaža 17 od 33 ogl. · 52%

Parking mesto 11 od 33 ogl. · 33%

Novogradnja 11 od 33 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 523.088 € (medijana 465.990 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 169.600 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.064 €/m², a medijana 3.681 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.949 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,9 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (3 oglasa, prosečno 4.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.882 €/m²), Voždovac (2.880 €/m²), Beograd Na Vodi (8.814 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 24.838 €.