Beograd west 65 cetverosoban stan (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

510.746 €

Medijana: 475.495 €

Prosečna površina

125,0 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosečna cena / m²

4.007 €/m²

Medijana: 3.573 €/m²

Raspon cena

221.200 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Hram Sv. Save, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.071 €/m² Najskuplje: 5.297 €/m²

Voždovac 3.071 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.071 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.275 € i površinom oko 96,3 m².

Hram Sv. Save 4.882 €/m² +59% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.882 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 149,3 m².

Banovo Brdo 3.363 €/m² +10% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.363 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.578 € i površinom oko 114,0 m².

Blok 67 - Belville 5.297 €/m² +72% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Vračar (Centar) 4.920 €/m² +60% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.920 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655.000 € i površinom oko 131,5 m².

Zvezdara 3.395 €/m² +11% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.395 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.663 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 475.495 € (prosek 510.746 €) i medijanu od 3.573 €/m² (prosek 4.007 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	475.495 €	3.573 €	4.007 €	28
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -22%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -37%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -42%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 510.746 €, prosečna površina 125,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.007 €/m². Raspon cena kreće se od 221.200 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 31.275 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

31.275 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (43%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (32%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 46%

iznad 150 m² 9 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (75%), Lift (68%), Garaža (50%), Parking mesto (39%), Novogradnja (32%).

Terasa 25 od 28 ogl. · 89%

Uknjiženo 21 od 28 ogl. · 75%

Lift 19 od 28 ogl. · 68%

Garaža 14 od 28 ogl. · 50%

Parking mesto 11 od 28 ogl. · 39%

Novogradnja 9 od 28 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 510.746 € (medijana 475.495 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 221.200 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.007 €/m², a medijana 3.573 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.181 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,0 m² (medijana 118,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 3.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.071 €/m²), Hram Sv. Save (4.882 €/m²), Banovo Brdo (3.363 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 31.275 €.