Beograd vidikovac terasa (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.950 €

Medijana: 214.000 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.601 €/m²

Raspon cena

50.000 – 311.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovačka Padina.

Najjeftinije: 2.231 €/m² Najskuplje: 3.044 €/m²

Vidikovac 3.044 €/m² +36% · 14 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.044 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovačka Padina). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.221 € i površinom oko 71,9 m².

Vidikovačka Padina 2.231 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 2.231 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 214.000 € (prosek 194.950 €) i medijanu od 2.601 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +3%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	214.000 €	2.601 €	2.949 €	18
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -31%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -48%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -70%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.950 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 311.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 17%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 28%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (50%), Lift (39%), Parking mesto (33%), Garaža (22%), Novogradnja (17%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 18 ogl. · 50%

Lift 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 194.950 € (medijana 214.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 50.000 do 311.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 2.601 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.851 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (14 oglasa, prosečno 3.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.044 €/m²), Vidikovačka Padina (2.231 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.000 €.