Rezultati pretrage: Beograd ne prizemlje (2.820 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

311.548 €

Medijana: 221.500 €

Prosečna površina

1.560,3 m²

Medijana: 143,0 m²

Prosečna cena / m²

2.261 €/m²

Medijana: 2.272 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Konjarnik, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Mirijevo 1.918 €/m² +9995% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.918 €/m² - 9995% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.080 € i površinom oko 255,4 m².

Konjarnik 2.219 €/m² +11579% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.219 €/m² - 11579% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 689.667 € i površinom oko 483,7 m².

Ugrinovci 474 €/m² +2395% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 474 €/m² - 2395% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 505.967 € i površinom oko 11.220,0 m².

Barajevo 19 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.400 € i površinom oko 3.533,3 m².

Blok 65 6.197 €/m² +32516% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 32516% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Vukov Spomenik 5.169 €/m² +27105% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 5.169 €/m² - 27105% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 221.500 € (prosek 311.548 €) i medijanu od 2.272 €/m² (prosek 2.261 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +24%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	221.500 €	2.272 €	2.261 €	2.820
Niš	124.500 €	2.017 € -11%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -28%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -72%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.820 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.548 €, prosečna površina 1.560,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.261 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 2.820 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 36.791 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

36.791 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 46 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (45%), Parking mesto (29%), Lift (28%), Garaža (17%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 54 od 98 ogl. · 55%

Terasa 44 od 98 ogl. · 45%

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Lift 27 od 98 ogl. · 28%

Garaža 17 od 98 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 311.548 € (medijana 221.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.200 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.261 €/m², a medijana 2.272 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 2.820 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 1.560,3 m² (medijana 143,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 1.918 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.918 €/m²), Konjarnik (2.219 €/m²), Ugrinovci (474 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 36.791 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.272 €/m², prosek 2.261 €/m², 2.820 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).