Beograd-mirijevo-iii - Oglasi SveNekretnine

67 oglasa · pros. 163.596 € · med. 139.000 € · 2.184 €/m² (med. 2.282 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 141.800€

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više

141.800€ (3 832 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU.KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

62.335€ (1 731 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Stan

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39, 92m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39,92m2, 3/3, EG, terasa, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema:... više

99.800€ (2 558 €/m²)

1.0 soba
39m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 81m² · 190.000€

Stan Novo

Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
81m²
5/10 spratova

Stan

Dvosoban stan 36 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Lep, odmah useljiv stan u Mirijevu, Zvezdara, u Beogradu. Nalazi se u prizemlju zgrade od 5 spratova i ima površinu od 36 m². Stan je svetao... više

96.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 44m² · 107.990€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković, 44m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković 1.5, 44m2, SUT/3, podno grejanje, interfon U ponudi stan u Mirijevu, smešten u suterenu koji, zbog... više

107.990€ (2 454 €/m²)

1.5 soba
44m²
Suteren/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 53m² · 170.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2, 2/3, EG, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna vrata,... više

89.825€ (2 495 €/m²)

1.0 soba
36m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 75m² · 165.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve Zvezde, 3.0, 75m2, 165000 EUR

Mirijevo, Beograd

Prodajemo lep, komforan i osunčan stan koji se nalazi blizu svih sadržaja potrebnih za život. U blizini se nalaze marketi, vrtić, škola... Stan... više

165.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
75m²
3/3 spratova

Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 190m² · 320.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Milića od Mačve, 5.0, 190m2, 320000 EUR

Mirijevo, Beograd

Petosoban stan od 190,48 m2 u prizemlju zgrade plus 40 m2 suterenskih ( podrumskim ) prostorija. Stan se sastoji od 2 veće i 2 manje spavaće... više

320.000€ (1 684 €/m²)

5 soba
190m²

Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 190m² · 310.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Milića od Mačve 190m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

5.0, 190m2(terasa 23m2), pr/3, CG, podrum, parking, ostava, interfon, internet, telefon, ktv, video nadzor Ulica Milića od Mačve nalazi se... više

310.000€ (1 631 €/m²)

5.0 soba
190m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, Šejkina, Kuća, 400m2, 350000 EUR

Mirijevo, Beograd

Na odličnoj lokaciji, neposredno do Mirjevskog bulevara, komforna, funkcionalna kuća sa dva ulaza, dve identične vertikale od kojih je jedna... više

350.000€ (875 €/m²)

400m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

163.596 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

232,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.184 €/m²

Medijana: 2.282 €/m²

Raspon cena

4.500 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.515 €/m²

Mirijevo 2.358 €/m² +53% · 34 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.358 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.985 € i površinom oko 75,0 m².

Mirijevo I 1.908 €/m² +24% · 20 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.908 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.410 € i površinom oko 608,0 m².

Karaburma 2.515 €/m² +63% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.515 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.833 € i površinom oko 56,3 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Mirijevo Iii 2.273 €/m² +48% · 2 ogl.

Mirijevo Iii ima prosečno 2.273 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 163.596 €) i medijanu od 2.282 €/m² (prosek 2.184 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Niš (1.884 €/m²) i Kragujevac (1.732 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.750 € +21%	2.765 €	2.065
Beograd trenutni	139.000 €	2.282 €	2.184 €	67
Niš	127.265 €	1.884 € -17%	1.711 €	1.428
Kragujevac	110.230 €	1.732 € -24%	1.424 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -65%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -72%	637 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.596 €, prosečna površina 232,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.184 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (18 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.528 €).

Sniženih oglasa

27%

18/67

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.528 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 12 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 33%

50 – 70 m² 17 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (49%), Parking mesto (28%), Novogradnja (27%), Lift (19%), Garaža (6%).

Uknjiženo 38 od 67 ogl. · 57%

Terasa 33 od 67 ogl. · 49%

Parking mesto 19 od 67 ogl. · 28%

Novogradnja 18 od 67 ogl. · 27%

Lift 13 od 67 ogl. · 19%

Garaža 4 od 67 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 163.596 €, a medijana 139.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 480.000 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.184 €/m², medijana je 2.282 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.832 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 232,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.596 € (medijana 139.000 €), prosečna površina 232,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (34 oglasa, prosečno 2.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.358 €/m²), Mirijevo I (1.908 €/m²), Karaburma (2.515 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 27% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.528 €.

Mirijevo ima prosečno 2.358 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.985 € i površinom oko 75,0 m². Mirijevo I ima prosečno 1.908 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.410 € i površinom oko 608,0 m². Karaburma ima prosečno 2.515 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.833 € i površinom oko 56,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.765 €/m², 2.065 oglasa), Beograd (med. 2.282 €/m², prosek 2.184 €/m², 67 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.711 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.424 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).