Beograd mirijevo iii (80 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

163.981 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

212,6 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.179 €/m²

Medijana: 2.225 €/m²

Raspon cena

4.500 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.386 €/m²

Mirijevo 2.386 €/m² +55% · 46 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.386 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.465 € i površinom oko 76,5 m².

Mirijevo I 1.918 €/m² +24% · 23 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.918 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.296 € i površinom oko 531,8 m².

Karaburma 2.285 €/m² +48% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.285 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 70,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 163.981 €) i medijanu od 2.225 €/m² (prosek 2.179 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²), a jeftinije od Niš (2.060 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +14%	2.805 €	2.079
Beograd trenutni	139.000 €	2.225 €	2.179 €	80
Niš	124.303 €	2.060 € -7%	1.881 €	1.396
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -28%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -72%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.981 €, prosečna površina 212,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.179 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (16 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.669 €).

Sniženih oglasa

20%

16/80

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.669 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 17 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 25 ogl. · 31%

50 – 70 m² 20 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 10 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (30%), Parking mesto (26%), Lift (18%), Garaža (13%).

Terasa 48 od 80 ogl. · 60%

Uknjiženo 46 od 80 ogl. · 58%

Novogradnja 24 od 80 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 80 ogl. · 26%

Lift 14 od 80 ogl. · 18%

Garaža 10 od 80 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 163.981 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 4.500 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.179 €/m², a medijana 2.225 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 212,6 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (46 oglasa, prosečno 2.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.386 €/m²), Mirijevo I (1.918 €/m²), Karaburma (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.669 €.