Beograd djeram od 30 do 50 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.842 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.159 €/m²

Medijana: 3.120 €/m²

Raspon cena

1.995 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.361 €/m² Najskuplje: 4.646 €/m²

Centar 4.646 €/m² +241% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.646 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.391 € i površinom oko 43,0 m².

Zvezdara 3.872 €/m² +184% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.872 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.950 € i površinom oko 41,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +157% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 43,5 m².

Ledine 3.038 €/m² +123% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Rvati 1.361 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.361 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.800 € i površinom oko 43,7 m².

Mirijevo 3.071 €/m² +126% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.071 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 129.842 €) i medijanu od 3.120 €/m² (prosek 3.159 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	120.000 €	3.120 €	3.159 €	46
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -9%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -38%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -43%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.842 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.159 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (9 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.711 €).

Sniženih oglasa

20%

9/46

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.711 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 14 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 45 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (43%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%), Garaža (17%).

Terasa 24 od 46 ogl. · 52%

Lift 20 od 46 ogl. · 43%

Uknjiženo 19 od 46 ogl. · 41%

Novogradnja 15 od 46 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 46 ogl. · 22%

Garaža 8 od 46 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 129.842 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.995 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.159 €/m², a medijana 3.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.646 €/m²), Zvezdara (3.872 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.711 €.