Beograd djeram dvoiposoban stan (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

218.959 €

Medijana: 203.250 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.321 €/m²

Medijana: 3.474 €/m²

Raspon cena

121.000 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dimitrija Tucovića, Zemun, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 3.500 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +11% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Zemun 3.776 €/m² +8% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.776 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 58,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 203.250 € (prosek 218.959 €) i medijanu od 3.474 €/m² (prosek 3.321 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.250 €	3.474 €	3.321 €	14
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -17%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -36%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -41%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -42%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.959 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.321 €/m². Raspon cena kreće se od 121.000 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.685 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

8.685 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 71%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (71%), Lift (64%), Terasa (57%), Garaža (43%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (21%).

Novogradnja 10 od 14 ogl. · 71%

Lift 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 6 od 14 ogl. · 43%

Uknjiženo 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 218.959 € (medijana 203.250 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 121.000 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.321 €/m², a medijana 3.474 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.507 do 4.477 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dimitrija Tucovića (2 oglasa, prosečno 3.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dimitrija Tucovića (3.886 €/m²), Zemun (3.776 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 8.685 €.