Beograd dedinje (beli dvor) od 200000 do 300000 evra (238 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.964 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

99,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.257 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Zemun (Novi Grad), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 6.309 €/m²

Žarkovo 2.476 €/m² +6% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.476 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.233 € i površinom oko 103,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.342 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 117,8 m².

Dorćol 6.309 €/m² +169% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.309 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 38,3 m².

Krunski Venac 4.578 €/m² +95% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.578 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 63,0 m².

Crveni Krst 3.713 €/m² +59% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.713 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 65,3 m².

Voždovac 3.687 €/m² +57% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.687 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.964 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.257 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.333 €	3.257 €	238
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -11%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -47%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -54%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.964 €, prosečna površina 99,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.257 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 238 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.700 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (66%), Lift (41%), Parking mesto (28%), Garaža (13%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 250.964 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.257 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 477 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 238 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 607,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (6 oglasa, prosečno 2.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.476 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.342 €/m²), Dorćol (6.309 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.700 €.