Beograd centar savski venac uknjizen (56 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

473.893 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

142,5 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

4.001 €/m²

Medijana: 3.738 €/m²

Raspon cena

99.990 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Centar (Savski Venac) i dr..

Najjeftinije: 3.299 €/m² Najskuplje: 8.351 €/m²

Centar 3.927 €/m² +19% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.927 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.908 € i površinom oko 100,5 m².

Dedinje 3.978 €/m² +21% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.978 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.022.717 € i površinom oko 266,7 m².

Centar (Savski Venac) 3.757 €/m² +14% · 5 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.757 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.680 € i površinom oko 91,0 m².

Beograd Na Vodi 8.351 €/m² +153% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.351 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.124.000 € i površinom oko 133,7 m².

Zeleni Venac 3.299 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.299 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 109,7 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +69% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 473.893 €) i medijanu od 3.738 €/m² (prosek 4.001 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.738 €	4.001 €	56
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -25%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -51%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -79%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -91%	914 €	1.275

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.893 €, prosečna površina 142,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.001 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 44% oglasa za nekretnine (24 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 60.296 €).

Sniženih oglasa

44%

24/55

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

60.296 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 7 ogl. · 13%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 25%

iznad 150 m² 12 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Lift (55%), Terasa (51%), Parking mesto (20%), Garaža (16%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 54 od 55 ogl. · 98%

Lift 30 od 55 ogl. · 55%

Terasa 28 od 55 ogl. · 51%

Parking mesto 11 od 55 ogl. · 20%

Garaža 9 od 55 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 55 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 473.893 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 99.990 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.001 €/m², a medijana 3.738 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 142,5 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.927 €/m²), Dedinje (3.978 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.757 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 44% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 60.296 €.