Beograd savski venac preko 150 kvadrata

62 oglasa · pros. 1.091.763 € · med. 950.000 € · 4.479 €/m² (med. 4.393 €/m²)

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

KUĆA

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

620m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više

1.500.000€ (2 918 €/m²)

514m²
Prizemlje

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

KUĆA

- savski venac sf 2693

Dedinje, Savski Venac, Beograd

EKSKLUZIVNA KUĆA NA DEDINJU, ulica Aleksandra Tirnanića Tirketa (U BLIZINI BELOG DVORA) Visoki kvalitet gradnje, luksuzno opremljena kuca od... više

690.000€ (3 209 €/m²)

215m²
.sprat

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 180m2 , T , 900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
180m²
Prizemlje

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 83 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.485.000€ (4 393 €/m²)

5 soba
338m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 173m² · 1.134.888€

Stan Novo

PREMIUM STAN 4.0 STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.134.888€ (6 560 €/m²)

4 soba
173m²
2.sprat

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 634m² · 2.200.000€

KUĆA Novo

EKSKLUZIVNA VILA - DEDINJE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo vam izuzetno dostignuce savremene arhitekture, luksuznu vilu koja se prostire na vise od 10 ari divno uredjenog placa(pravilnog... više

2.200.000€ (3 470 €/m²)

634m²

Stan

LUKSUZAN STAN NA DEDINJU

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Ekskluzivan stan na Dedinju , u mirnom i zelenilom okruzenom delu u blizini Belog dvora. Predstavlja savrsen spoj luksuza, privatnosti i komfora.... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4 soba
175m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.0 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 203m² · 855.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 203m2 , 3T , 855000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 6.0, 203 m2 sa 3 mala balkona, I od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

855.000€ (4 211 €/m²)

6.0 soba
203m²
1.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

1.091.763 €

Medijana: 950.000 €

Prosečna površina

335,0 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

4.479 €/m²

Medijana: 4.393 €/m²

Raspon cena

82.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Senjak i dr..

Najjeftinije: 3.443 €/m² Najskuplje: 6.695 €/m²

Dedinje 4.558 €/m² +32% · 28 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.558 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.204.833 € i površinom oko 272,7 m².

Beograd Na Vodi 6.695 €/m² +94% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.695 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.293.383 € i površinom oko 200,3 m².

Senjak 4.975 €/m² +44% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 4.975 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.675.000 € i površinom oko 322,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +35% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Stari Grad 3.476 €/m² +1% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.476 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 935.000 € i površinom oko 270,5 m².

Centar 3.443 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.500 € i površinom oko 202,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 950.000 € (prosek 1.091.763 €) i medijanu od 4.393 €/m² (prosek 4.479 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950.000 €	4.393 €	4.479 €	62
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -41%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -51%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -76%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -82%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.091.763 €, prosečna površina 335,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.479 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (13 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 134.131 €).

Sniženih oglasa

21%

13/61

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

134.131 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (90%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 55 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Garaža (49%), Uknjiženo (48%), Lift (43%), Novogradnja (41%), Parking mesto (15%).

Terasa 38 od 61 ogl. · 62%

Garaža 30 od 61 ogl. · 49%

Uknjiženo 29 od 61 ogl. · 48%

Lift 26 od 61 ogl. · 43%

Novogradnja 25 od 61 ogl. · 41%

Parking mesto 9 od 61 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 1.091.763 €, a medijana 950.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 3.400.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.479 €/m², medijana je 4.393 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 335,0 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 153,0 do 3.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.091.763 € (medijana 950.000 €), prosečna površina 335,0 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (28 oglasa, prosečno 4.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.558 €/m²), Beograd Na Vodi (6.695 €/m²), Senjak (4.975 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (90%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 134.131 €.

Dedinje ima prosečno 4.558 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.204.833 € i površinom oko 272,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.695 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.293.383 € i površinom oko 200,3 m². Senjak ima prosečno 4.975 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.675.000 € i površinom oko 322,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.393 €/m², prosek 4.479 €/m², 62 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).