Beograd savski venac od 100 do 150 kvadrata

55 oglasa · pros. 539.235 € · med. 470.000 € · 4.280 €/m² (med. 3.980 €/m²)

Kuća, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 110m² · 250.000€

Savski venac, centar - Admirala Geprata, 110m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Admirala Geprata kuća, 5.0, 110m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, dva parking mesta, pomoćni objekat U ponudi kuća sa dvorištem... više

250.000€ (2 272 €/m²)

110m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 2L , 470000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Raska, 5.0, 142 m2, 2 lodje, VPR i I od II sprata, tripleks, cg, bez lifta, interfon, video... više

470.000€ (3 309 €/m²)

5 soba
142m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Queens Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem... više

602.888€ (4 275 €/m²)

3 soba
141m²
8.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 117m² · 468.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 117m2 , 2L , 468000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Miloja Djaka, 4.0, 117 m2 sa 2 lodje, II od III sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
117m²
2.sprat

Stan

BW BONACA – 4.0, PREMIUM STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Bonaca predstavlja vrhunac luksuza na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u prestonici. Smestena uz obalu reke Save, izmedu Kule Beograd... više

747.888€ (5 157 €/m²)

4 soba
145m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 117m² · 950.000€

Stan Novo

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

5 soba
126m²
8.sprat

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva, 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 5.0, 101m2, 1/5, TA, lift, interfon, parking Stambeno-poslovna zgrada pod zaštitom spomenika... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan

EKSKLUZIVAN 4.0 STAN - BW SENSA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Sensa, pozicionirana je u okviru Elements kompleksa, u blizini Kule Beograd, TC Galerija, kulturnog centra Lozionica, nove zelene pijace... više

630.000€ (5 121 €/m²)

4 soba
123m²
6.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

892.888€ (6 332 €/m²)

3 soba
141m²
19.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

539.235 €

Medijana: 470.000 €

Prosečna površina

125,3 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

4.280 €/m²

Medijana: 3.980 €/m²

Raspon cena

156.450 – 998.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.327 €/m² Najskuplje: 5.894 €/m²

Beograd Na Vodi 5.894 €/m² +153% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.894 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 759.061 € i površinom oko 128,9 m².

Dedinje 4.181 €/m² +80% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.181 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567.980 € i površinom oko 136,4 m².

Gundulićev Venac 3.786 €/m² +63% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.786 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 104,3 m².

Zeleni Venac 3.452 €/m² +48% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.452 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.667 € i površinom oko 110,0 m².

Centar (Savski Venac) 2.959 €/m² +27% · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 2.959 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.500 € i površinom oko 106,7 m².

Vidikovac 2.327 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.327 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.667 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 470.000 € (prosek 539.235 €) i medijanu od 3.980 €/m² (prosek 4.280 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	470.000 €	3.980 €	4.280 €	55
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -33%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -50%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -59%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 539.235 €, prosečna površina 125,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.280 €/m². Raspon cena kreće se od 156.450 – 998.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 40% oglasa za nekretnine (22 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.775 €).

Sniženih oglasa

40%

22/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.775 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (47%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (60%), Lift (58%), Garaža (44%), Novogradnja (42%), Parking mesto (18%).

Terasa 40 od 55 ogl. · 73%

Uknjiženo 33 od 55 ogl. · 60%

Lift 32 od 55 ogl. · 58%

Garaža 24 od 55 ogl. · 44%

Novogradnja 23 od 55 ogl. · 42%

Parking mesto 10 od 55 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 539.235 €, a medijana 470.000 €. Raspon cena kreće se od 156.450 do 998.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.280 €/m², medijana je 3.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,3 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 539.235 € (medijana 470.000 €), prosečna površina 125,3 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.894 €/m²), Dedinje (4.181 €/m²), Gundulićev Venac (3.786 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 40% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.775 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.894 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 759.061 € i površinom oko 128,9 m². Dedinje ima prosečno 4.181 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567.980 € i površinom oko 136,4 m². Gundulićev Venac ima prosečno 3.786 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 104,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.980 €/m², prosek 4.280 €/m², 55 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).