Beograd savski venac uknjizen - Oglasi SveNekretnine

127 oglasa · pros. 437.291 € · med. 285.000 € · 3.670 €/m² (med. 3.651 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

KUĆA

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

620m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 110m² · 250.000€

KUĆA Novo

Savski venac, centar - Admirala Geprata, 110m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Admirala Geprata kuća, 5.0, 110m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, dva parking mesta, pomoćni objekat U ponudi kuća sa dvorištem... više

250.000€ (2 272 €/m²)

110m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

175.000€ (5 303 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 117m² · 468.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 117m2 , 2L , 468000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Miloja Djaka, 4.0, 117 m2 sa 2 lodje, II od III sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
117m²
2.sprat

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 634m² · 2.200.000€

KUĆA Novo

EKSKLUZIVNA VILA - DEDINJE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo vam izuzetno dostignuce savremene arhitekture, luksuznu vilu koja se prostire na vise od 10 ari divno uredjenog placa(pravilnog... više

2.200.000€ (3 470 €/m²)

634m²

Jednosoban stan, Beograd - Sarajevska | Prodaja · 33m² · 125.000€

Stan Novo

Savski Venac, Sarajevska - Sarajevska 33m2

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

1.0, 33m2, PR/PR, TA, dvorište, miran, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi u centralnom delu Sarajevske ulice. S obzirom da se nalazi u centru... više

125.000€ (3 787 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

437.291 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

172,1 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.670 €/m²

Medijana: 3.651 €/m²

Raspon cena

78.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Krunski Venac, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.915 €/m² Najskuplje: 4.388 €/m²

Dedinje 4.388 €/m² +51% · 17 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.388 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 945.882 € i površinom oko 216,1 m².

Krunski Venac 4.205 €/m² +44% · 8 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.205 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.250 € i površinom oko 76,3 m².

Gundulićev Venac 3.941 €/m² +35% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.941 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.429 € i površinom oko 83,4 m².

Zeleni Venac 3.571 €/m² +23% · 7 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.571 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.571 € i površinom oko 99,0 m².

Vidikovac 2.915 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.915 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.857 € i površinom oko 62,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.500 €/m² +20% · 5 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.500 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.720 € i površinom oko 81,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 437.291 €) i medijanu od 3.651 €/m² (prosek 3.670 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.344 €/m²) i Niš (2.006 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	3.651 €	3.670 €	127
Novi Sad	193.120 €	2.344 € -36%	2.474 €	2.066
Niš	139.950 €	2.006 € -45%	1.861 €	1.402
Kragujevac	106.500 €	1.495 € -59%	1.280 €	299
Zrenjanin	169.500 €	871 € -76%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -78%	814 €	8

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.291 €, prosečna površina 172,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.670 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 52% oglasa za nekretnine (51 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.447 €).

Sniženih oglasa

52%

51/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.447 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (52%), Lift (39%), Parking mesto (23%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 96 od 99 ogl. · 97%

Terasa 51 od 99 ogl. · 52%

Lift 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 437.291 €, a medijana 285.000 €. Raspon cena kreće se od 78.000 do 2.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 3.670 €/m², medijana je 3.651 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 172,1 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 3.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 127 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 437.291 € (medijana 285.000 €), prosečna površina 172,1 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (17 oglasa, prosečno 4.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.388 €/m²), Krunski Venac (4.205 €/m²), Gundulićev Venac (3.941 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (97% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 52% (51 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.447 €.

Dedinje ima prosečno 4.388 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 945.882 € i površinom oko 216,1 m². Krunski Venac ima prosečno 4.205 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.250 € i površinom oko 76,3 m². Gundulićev Venac ima prosečno 3.941 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.429 € i površinom oko 83,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.651 €/m², prosek 3.670 €/m², 127 oglasa), Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).