Beograd savski venac uknjizen (125 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

488.378 €

Medijana: 344.500 €

Prosečna površina

137,5 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.980 €/m²

Medijana: 3.875 €/m²

Raspon cena

78.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.994 €/m² Najskuplje: 4.424 €/m²

Dedinje 4.409 €/m² +47% · 24 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.409 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 892.742 € i površinom oko 200,9 m².

Centar 4.213 €/m² +41% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.213 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.100 € i površinom oko 106,2 m².

Gundulićev Venac 4.119 €/m² +38% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.119 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.857 € i površinom oko 82,7 m².

Krunski Venac 4.424 €/m² +48% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.424 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.200 € i površinom oko 59,0 m².

Zeleni Venac 4.007 €/m² +34% · 5 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.007 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.400 € i površinom oko 86,4 m².

Slavujev Venac 2.994 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.994 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.480 € i površinom oko 81,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 344.500 € (prosek 488.378 €) i medijanu od 3.875 €/m² (prosek 3.980 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	344.500 €	3.875 €	3.980 €	125
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -23%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -56%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -99%	616 €	1.270

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488.378 €, prosečna površina 137,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.980 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 41% oglasa za nekretnine (41 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 49.324 €).

Sniženih oglasa

41%

41/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

49.324 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (59%), Lift (36%), Parking mesto (21%), Garaža (21%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 97 od 99 ogl. · 98%

Terasa 58 od 99 ogl. · 59%

Lift 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 488.378 € (medijana 344.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 78.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 3.980 €/m², a medijana 3.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 137,5 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (24 oglasa, prosečno 4.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.409 €/m²), Centar (4.213 €/m²), Gundulićev Venac (4.119 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 49.324 €.