Beograd savski venac preko 500000 evra

84 oglasa · pros. 1.028.217 € · med. 910.888 € · 5.222 €/m² (med. 5.000 €/m²)

Kuća, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 620m² · 9.000.000€

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

620m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više

1.500.000€ (2 918 €/m²)

514m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju luksuzan stan 220m2 sa dvorištem i garažom – svetao, 6 soba, odl

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je prostran stan od 220m2 sa dvorištem od 250m2 i garažom, smešten u prestižnom delu grada. Ovaj luksuzno opremljen stan pruža komfor... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Queens Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem... više

602.888€ (4 275 €/m²)

3 soba
141m²
8.sprat

KUĆA

PRODAJEMO KUCU NA DEDINJU, IZVANREDNA POZICIJA

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Samostojeca nekretnina, nalazi se na savrsenoj lokaciji u blizini zgrade Pinka. Pozicionirana je u mirnom delu ulice koji je iz bezbednosnih... više

1.800.000€ (4 337 €/m²)

415m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 145m² · 650.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.0 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

BW RIVIERA - SPEKTAKULARAN POGLED 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera predstavlja sinonim za kvalitet, prestiz i perfektnu investiciju. Ovaj rezidencijalni stambeno-poslovni objekat je projektovan i... više

1.660.000€ (7 477 €/m²)

4 soba
222m²
6.sprat

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4.0 soba
145m²
1/1 spratova

Stan

EKSKLUZIVAN 4.0 STAN - BW SENSA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Sensa, pozicionirana je u okviru Elements kompleksa, u blizini Kule Beograd, TC Galerija, kulturnog centra Lozionica, nove zelene pijace... više

630.000€ (5 121 €/m²)

4 soba
123m²
6.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

1.028.217 €

Medijana: 910.888 €

Prosečna površina

210,2 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

5.222 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

504.888 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Senjak i dr..

Najjeftinije: 3.443 €/m² Najskuplje: 6.820 €/m²

Dedinje 4.647 €/m² +35% · 35 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.647 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.102.088 € i površinom oko 245,9 m².

Beograd Na Vodi 6.820 €/m² +98% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.820 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 987.593 € i površinom oko 145,6 m².

Senjak 4.975 €/m² +44% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 4.975 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.675.000 € i površinom oko 322,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +43% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Stari Grad 3.476 €/m² +1% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.476 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 935.000 € i površinom oko 270,5 m².

Centar 3.443 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.500 € i površinom oko 202,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 910.888 € (prosek 1.028.217 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.222 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	910.888 €	5.000 €	5.222 €	84
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -48%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -57%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -79%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -84%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -87%	675 €	11

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.028.217 €, prosečna površina 210,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.222 €/m². Raspon cena kreće se od 504.888 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (16 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 91.569 €).

Sniženih oglasa

19%

16/83

Pros. sniženje

Pros. iznos

91.569 €

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 25 ogl. · 30%

iznad 150 m² 55 ogl. · 66%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Garaža (61%), Lift (57%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (13%).

Terasa 58 od 83 ogl. · 70%

Garaža 51 od 83 ogl. · 61%

Lift 47 od 83 ogl. · 57%

Novogradnja 47 od 83 ogl. · 57%

Uknjiženo 33 od 83 ogl. · 40%

Parking mesto 11 od 83 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 1.028.217 €, a medijana 910.888 €. Raspon cena kreće se od 504.888 do 3.400.000 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 5.222 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.419 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,2 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 634,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 84 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.028.217 € (medijana 910.888 €), prosečna površina 210,2 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (35 oglasa, prosečno 4.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.647 €/m²), Beograd Na Vodi (6.820 €/m²), Senjak (4.975 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 91.569 €.

Dedinje ima prosečno 4.647 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.102.088 € i površinom oko 245,9 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.820 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 987.593 € i površinom oko 145,6 m². Senjak ima prosečno 4.975 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.675.000 € i površinom oko 322,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.000 €/m², prosek 5.222 €/m², 84 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).