Beograd centar od 150000 do 200000 evra (144 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.247 €

Medijana: 170.450 €

Prosečna površina

417,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.267 €/m²

Medijana: 3.264 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 2.660 €/m² Najskuplje: 6.061 €/m²

Karaburma 2.660 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.900 € i površinom oko 64,6 m².

Beograd Na Vodi 6.061 €/m² +128% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.061 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.667 € i površinom oko 30,7 m².

Blok 21 5.345 €/m² +101% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +55% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Vračar (Centar) 3.788 €/m² +42% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.788 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 46,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.477 €/m² +31% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.477 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.167 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.450 € (prosek 174.247 €) i medijanu od 3.264 €/m² (prosek 3.267 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.450 €	3.264 €	3.267 €	144
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -14%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -44%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -89%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.247 €, prosečna površina 417,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.267 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.148 €).

Sniženih oglasa

29%

28/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.148 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 35 ogl. · 36%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (41%), Lift (38%), Parking mesto (23%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 71 od 97 ogl. · 73%

Terasa 40 od 97 ogl. · 41%

Lift 37 od 97 ogl. · 38%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.247 € (medijana 170.450 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.267 €/m², a medijana 3.264 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 417,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 19.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.660 €/m²), Beograd Na Vodi (6.061 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.148 €.