Beograd centar (uzi) od 300000 do 500000 evra (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

376.548 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

134,2 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.727 €/m²

Medijana: 3.676 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Đeram i dr..

Najjeftinije: 3.563 €/m² Najskuplje: 5.460 €/m²

Beograd Na Vodi 5.384 €/m² +51% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.384 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.291 € i površinom oko 74,3 m².

Centar 4.326 €/m² +21% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.326 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.141 € i površinom oko 102,4 m².

Đeram 3.674 €/m² +3% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.674 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.667 € i površinom oko 109,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.563 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.625 € i površinom oko 115,5 m².

Studentski Trg 5.460 €/m² +53% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.460 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.667 € i površinom oko 74,0 m².

Blok 65 5.060 €/m² +42% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.060 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 376.548 €) i medijanu od 3.676 €/m² (prosek 3.727 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Kragujevac (1.692 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	3.676 €	3.727 €	233
Novi Sad	166.200 €	2.788 € -24%	2.854 €	2.045
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -54%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.548 €, prosečna površina 134,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.727 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (35 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 54.341 €).

Sniženih oglasa

36%

35/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

54.341 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 95 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 34 ogl. · 35%

100 – 150 m² 32 ogl. · 33%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (66%), Lift (59%), Garaža (28%), Novogradnja (27%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 71 od 98 ogl. · 72%

Terasa 65 od 98 ogl. · 66%

Lift 58 od 98 ogl. · 59%

Garaža 27 od 98 ogl. · 28%

Novogradnja 26 od 98 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 98 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 376.548 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.727 €/m², a medijana 3.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,2 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.384 €/m²), Centar (4.326 €/m²), Đeram (3.674 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 54.341 €.