Beograd centar (uzi) od 200000 do 300000 evra (216 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.362 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

259,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.398 €/m²

Medijana: 3.482 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.542 €/m² Najskuplje: 5.146 €/m²

Centar 4.471 €/m² +76% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.471 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.818 € i površinom oko 65,2 m².

Vračar (Centar) 3.999 €/m² +57% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.999 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 72,2 m².

Beograd Na Vodi 4.767 €/m² +88% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.767 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.533 € i površinom oko 54,0 m².

Zvezdara 2.648 €/m² +4% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.648 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.833 € i površinom oko 161,3 m².

Žarkovo 2.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.542 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.993 € i površinom oko 100,7 m².

Blok 67A, A Blok 5.146 €/m² +102% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.146 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 252.362 €) i medijanu od 3.482 €/m² (prosek 3.398 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.482 €	3.398 €	216
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -19%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -48%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -90%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.362 €, prosečna površina 259,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.398 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.496 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.496 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (70%), Lift (52%), Parking mesto (23%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Lift 51 od 99 ogl. · 52%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 252.362 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.398 €/m², a medijana 3.482 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 259,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.471 €/m²), Vračar (Centar) (3.999 €/m²), Beograd Na Vodi (4.767 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.496 €.