Beograd beli dvor rtv pink uknjizen (876 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

269.322 €

Medijana: 243.500 €

Prosečna površina

623,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.089 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

30.000 – 851.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.530 €/m² Najskuplje: 5.281 €/m²

Dorcol 5.217 €/m² +241% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.217 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.833 € i površinom oko 45,2 m².

Karaburma 2.835 €/m² +85% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.835 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.950 € i površinom oko 62,5 m².

Centar 4.582 €/m² +199% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.582 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.598 € i površinom oko 54,8 m².

Kaluđerica 1.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.313 € i površinom oko 197,3 m².

Hram 5.281 €/m² +245% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 5.281 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.500 € i površinom oko 70,5 m².

Lekino Brdo 4.231 €/m² +177% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.231 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 243.500 € (prosek 269.322 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.089 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.500 €	3.019 €	3.089 €	876
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -7%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -40%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -44%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 876 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.322 €, prosečna površina 623,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.089 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 851.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 876 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.494 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.494 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (62%), Lift (34%), Parking mesto (24%), Garaža (14%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 269.322 € (medijana 243.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 851.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.089 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 876 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 623,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (6 oglasa, prosečno 5.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (5.217 €/m²), Karaburma (2.835 €/m²), Centar (4.582 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.494 €.