Beograd zvezdara 60000 (286 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

312.871 €

Medijana: 217.500 €

Prosečna površina

208,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.924 €/m²

Medijana: 2.951 €/m²

Raspon cena

62.335 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.164 €/m² Najskuplje: 4.407 €/m²

Mirijevo 2.164 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.164 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.690 € i površinom oko 416,0 m².

Lion 3.441 €/m² +59% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.441 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.280 € i površinom oko 105,7 m².

Vukov Spomenik 4.407 €/m² +104% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.407 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.264 € i površinom oko 91,4 m².

Crveni Krst 4.027 €/m² +86% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.027 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.083 € i površinom oko 95,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.417 €/m² +58% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.417 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.450 € i površinom oko 56,7 m².

Zvezdara 2.832 €/m² +31% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.832 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.354.000 € i površinom oko 437,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 217.500 € (prosek 312.871 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosek 2.924 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.500 €	2.951 €	2.924 €	286
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -14%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -30%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -48%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.871 €, prosečna površina 208,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.924 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.246 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.246 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (58%), Lift (49%), Novogradnja (41%), Garaža (36%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 71 od 98 ogl. · 72%

Terasa 57 od 98 ogl. · 58%

Lift 48 od 98 ogl. · 49%

Novogradnja 40 od 98 ogl. · 41%

Garaža 35 od 98 ogl. · 36%

Parking mesto 19 od 98 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 312.871 € (medijana 217.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 62.335 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.924 €/m², a medijana 2.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 286 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 208,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.164 €/m²), Lion (3.441 €/m²), Vukov Spomenik (4.407 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.246 €.