Beograd zuce do 100000 evra (79 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

63.403 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

588,8 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

636 €/m²

Medijana: 614 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Zvečka, Vlaška i dr..

Najjeftinije: 223 €/m² Najskuplje: 1.971 €/m²

Zvezdara 1.971 €/m² +784% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.971 €/m² - 784% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 42,0 m².

Zvečka 646 €/m² +190% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 646 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.500 € i površinom oko 83,0 m².

Vlaška 621 €/m² +178% · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Lazarevac 554 €/m² +148% · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 554 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 171,5 m².

Kosmaj 223 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.500 € i površinom oko 2.221,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 63.403 €) i medijanu od 614 €/m² (prosek 636 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +354%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € +149%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € +85%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € +16%	679 €	7
Beograd trenutni	70.000 €	614 €	636 €	79
Subotica	108.000 €	510 € -17%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.403 €, prosečna površina 588,8 m², a prosečna cena po m² oko 636 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.600 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.600 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 26%

iznad 150 m² 14 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (31%), Garaža (13%), Parking mesto (10%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 14 od 39 ogl. · 36%

Terasa 12 od 39 ogl. · 31%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Parking mesto 4 od 39 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 63.403 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 636 €/m², a medijana 614 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.441 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 588,8 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 4.328,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 1.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.971 €/m²), Zvečka (646 €/m²), Vlaška (621 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 12.600 €.