Beograd zuce do 100000 evra (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.046 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

1.056,3 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

669 €/m²

Medijana: 620 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Zvečka, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 223 €/m² Najskuplje: 1.971 €/m²

Zvezdara 1.971 €/m² +784% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.971 €/m² - 784% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 42,0 m².

Zvečka 697 €/m² +213% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 697 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 83,0 m².

Obrenovac (Mesto) 686 €/m² +208% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 686 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 45,0 m².

Vlaška 621 €/m² +178% · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Kosmaj 223 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.500 € i površinom oko 2.221,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 65.046 €) i medijanu od 620 €/m² (prosek 669 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.882 €/m²) i Niš (2.230 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	191.520 €	2.882 € +365%	2.989 €	2.065
Niš	135.600 €	2.230 € +260%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € +201%	1.779 €	64
Beograd trenutni	70.000 €	620 €	669 €	77
Zrenjanin	200.000 €	543 € -12%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -29%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.046 €, prosečna površina 1.056,3 m², a prosečna cena po m² oko 669 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (10 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 14.200 €).

Sniženih oglasa

29%

10/35

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

14.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 31%

iznad 150 m² 11 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Terasa (26%), Garaža (14%), Parking mesto (9%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 13 od 35 ogl. · 37%

Terasa 9 od 35 ogl. · 26%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Parking mesto 3 od 35 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 65.046 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 669 €/m², a medijana 620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.441 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.056,3 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 1.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.971 €/m²), Zvečka (697 €/m²), Obrenovac (Mesto) (686 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 14.200 €.