Beograd zuce do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

87 oglasa · pros. 63.969 € · med. 70.000 € · 669 €/m² (med. 595 €/m²)

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 240m² · 55.000€

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

Kuća, Beograd - Parcani | Prodaja · 115m² · 69.000€

KUĆA Novo

Porodično imanje sa dve kuće na 19 ari – Parcani, pored Beograda ID#1657

Parcani, Sopot, Beograd

Na prodaju prelepo porodično imanje sa dve kuće na 19 ari – Parcani, nadomak Beograda Na prodaju prelepo i održavano porodično imanje u selu... više

69.000€ (600 €/m²)

115m²
1.sprat

Plac

SURCIN PETROVČIĆ 500m2 , 25000e

PetrovČiĆ, Surcin, Beograd

Uknjizen ST/0 MIROSLAVA ČOBANOVIĆA UČE više

25.000€ (50 €/m²)

500m²

Plac

Voždovac, Jajinci, Brdska, 7a, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 119968, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Plac se nalazi u Brdskoj ulici izmedju ulica Vojvode Stepe,Farmaceutski fakultet... više

90.000€ (128 €/m²)

700m²

Kuća, Beograd - Jasenak | Prodaja · 80m² · 95.000€

KUĆA Novo

Kuća 80m², 24 ara placa, Jasenak, Obrenovac - 95.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Prodaje se nameštena kuća u Jasenku, površine 80m², smeštena na prostranom placu površine 24 ara. Idealna je za miran porodični život ili odmor... više

95.000€ (1 187 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 67m² · 67.000€

KUĆA Novo

Oglas

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dve kuće na građevinskom placu površine 1.23ha, koje predstavljaju odličnu priliku za život, adaptaciju ili investiciju. Kuća površine... više

67.000€ (1 000 €/m²)

67m²
.sprat

Plac

Plac 29 ari, Urovci, Obrenovac – 23.200€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 29ari u Urovcima, u neposrednoj blizini Šabačkog puta. Plac je pravugaonog oblika, izlazi svojim zadnjim delom na potok, koji... više

23.200€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Bečmen | Prodaja · 150m² · 85.000€

KUĆA Novo

Bečmen, kuća u glavnoj ulici

Bečmen, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje površine 150m2 na placu od oko 3 ara. Plac je kultivisan i nalazi se u glavnoj ulici u Bečmenu. Ova vertikala... više

85.000€ (566 €/m²)

150m²
.sprat

KUĆA

Porodična kuća 109m², 10ari placa, Zvečka, Obrenovac - 75.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična prizemna kuća površine 109 m², smeštena na građevinskom placu površine 10 ari, koja predstavlja odličnu priliku za porodičan... više

75.000€ (688 €/m²)

109m²
.sprat

Plac

Sopot, Stojnik - Banjički put, 258.14 ari

Stojnik, Sopot, Beograd

Sopot, Stojnik - Banjički put plac, 258.14 ari, poljoprivredno zemljište, objekat na parceli 60m2, struja Između Avale i Kosmaja, na nadmorskoj... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

- obrenovac sf 2684

Krtinska, Obrenovac, Beograd

U selu Krtinska , 6 km od centra Obrenovca prodaju sr dve kuce(89+93m) neuknjizene i pomoćni objekat (56m) uknjižen.na 28ari placa.trofazna... više

70.000€ (466 €/m²)

150m²
.sprat

KUĆA

Mirijevo, Ladne vode, 17m2, uknj

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Ladne vode, kućica u zajedničkom dvorištu za sredjivanje, uknjižena na 17m2, (mereno 20m2). Iznad kuće je veranda koja pripada kući,... više

41.000€ (2 411 €/m²)

17m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

63.969 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

605,3 m²

Medijana: 121,5 m²

Prosečna cena / m²

669 €/m²

Medijana: 595 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Zvezdara, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 223 €/m² Najskuplje: 1.971 €/m²

Lazarevac 506 €/m² +127% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 506 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 181,0 m².

Zvezdara 1.971 €/m² +784% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.971 €/m² — 784% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 42,0 m².

Zvečka 651 €/m² +192% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 651 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 83,0 m².

Baljevac 645 €/m² +189% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 645 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.000 € i površinom oko 94,0 m².

Vlaška 621 €/m² +178% · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Kosmaj 223 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 223 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.500 € i površinom oko 2.221,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 63.969 €) i medijanu od 595 €/m² (prosek 669 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (1.967 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.800 € +371%	2.783 €	2.088
Niš	119.090 €	1.967 € +231%	1.711 €	1.442
Kragujevac	106.500 €	1.742 € +193%	1.340 €	328
Subotica	98.500 €	809 € +36%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € +14%	679 €	10
Beograd trenutni	70.000 €	595 €	669 €	87

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.969 €, prosečna površina 605,3 m², a prosečna cena po m² oko 669 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

17.600 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 25%

iznad 150 m² 17 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Terasa (32%), Parking mesto (14%), Garaža (11%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 17 od 44 ogl. · 39%

Terasa 14 od 44 ogl. · 32%

Parking mesto 6 od 44 ogl. · 14%

Garaža 5 od 44 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 63.969 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 669 €/m², medijana je 595 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 2.441 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 605,3 m² (medijana 121,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 4.328,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 63.969 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 605,3 m² (medijana 121,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lazarevac (3 oglasa, prosečno 506 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (506 €/m²), Zvezdara (1.971 €/m²), Zvečka (651 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 17.600 €.

Lazarevac ima prosečno 506 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 181,0 m². Zvezdara ima prosečno 1.971 €/m² — 784% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 42,0 m². Zvečka ima prosečno 651 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 83,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.783 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.967 €/m², prosek 1.711 €/m², 1.442 oglasa), Kragujevac (med. 1.742 €/m², prosek 1.340 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 595 €/m², prosek 669 €/m², 87 oglasa).