Beograd zira petosoban stan (95 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

519.730 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

152,7 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

3.356 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 4.407 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +123% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Mirijevo 1.975 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 277.000 € i površinom oko 143,8 m².

Centar 3.962 €/m² +101% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Centar (Uži) 3.550 €/m² +80% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.550 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 120,0 m².

Stari Grad 3.446 €/m² +74% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.446 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 601.333 € i površinom oko 167,0 m².

Đeram 3.267 €/m² +65% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.267 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 519.730 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.356 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450.000 €	3.250 €	3.356 €	95
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -14%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -34%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 519.730 €, prosečna površina 152,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.356 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za petosoban stan (18 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 61.318 €).

Sniženih oglasa

19%

18/95

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

61.318 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (38%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 53 ogl. · 56%

iznad 150 m² 36 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (80%), Lift (56%), Novogradnja (27%), Parking mesto (24%), Garaža (23%).

Terasa 81 od 95 ogl. · 85%

Uknjiženo 76 od 95 ogl. · 80%

Lift 53 od 95 ogl. · 56%

Novogradnja 26 od 95 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 95 ogl. · 24%

Garaža 22 od 95 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 519.730 € (medijana 450.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 155.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.356 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 152,7 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Mirijevo (1.975 €/m²), Centar (3.962 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 61.318 €.