Beograd zira petosoban stan (95 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

520.856 €

Medijana: 455.000 €

Prosečna površina

154,1 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

3.315 €/m²

Medijana: 3.180 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 1.962 €/m² Najskuplje: 4.596 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +125% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Mirijevo 1.962 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.962 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 275.600 € i površinom oko 143,8 m².

Kalenić 4.596 €/m² +134% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.596 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 173,0 m².

Centar 3.962 €/m² +102% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Centar (Uži) 3.550 €/m² +81% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.550 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 120,0 m².

Stari Grad 3.446 €/m² +76% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.446 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 601.333 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 455.000 € (prosek 520.856 €) i medijanu od 3.180 €/m² (prosek 3.315 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	455.000 €	3.180 €	3.315 €	95
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -12%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -34%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -34%	2.046 €	67

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 520.856 €, prosečna površina 154,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.315 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za petosoban stan (13 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 76.210 €).

Sniženih oglasa

14%

13/95

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

76.210 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 51 ogl. · 54%

iznad 150 m² 38 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (78%), Lift (55%), Novogradnja (29%), Garaža (26%), Parking mesto (24%).

Terasa 81 od 95 ogl. · 85%

Uknjiženo 74 od 95 ogl. · 78%

Lift 52 od 95 ogl. · 55%

Novogradnja 28 od 95 ogl. · 29%

Garaža 25 od 95 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 95 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 520.856 € (medijana 455.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 155.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.315 €/m², a medijana 3.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 154,1 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Mirijevo (1.962 €/m²), Kalenić (4.596 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 76.210 €.