Beograd zira petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

86 oglasa · pros. 521.148 € · med. 414.750 € · 3.235 €/m² (med. 3.067 €/m²)

Stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 127m² · 350.000€

PRODAJA, 5.0 STAN U NOVIJOJ ZGRADI, VOZDOVAC

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U najlepsem i najmirnijem delu Vozdovca nalazi se ova mala oaza zelenila gde je smestena novija zgrada, skladnog arhitektonskog resenja,... više

350.000€ (2 755 €/m²)

5 soba
127m²
3.sprat

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 177m² · 185.000€

Stan Novo

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka, 177m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka 5.0, 177m2 (tri terase 14m2), I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi dupleks u mirnoj... više

185.000€ (1 045 €/m²)

5.0 soba
177m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara–Centar Mirijeva-petosoban stan 105 m² ID#1653

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

ZVEZDARA – CENTAR MIRIJEVA - PETOSOBAN 105 m² - LIFT- ODLIČNA LOKACIJA Na prodaju je izuzetno svetao i funkcionalan petosoban stan površine... više

178.000€ (1 695 €/m²)

5.0 soba
105m²
4/4 spratova

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 162m² · 262.000€

Stan Novo

Petosoban stan 162 m², III sprat, Obrenovac, Rojkovac – 262 000 € (NAMEŠT

Rvati, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju petosoban stan, površine 162 m², u Obrenovcu, naselje Rojkovac, koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade (potkrovlje).... više

262.000€ (1 617 €/m²)

5.0 soba
162m²
3.sprat

Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 132m² · 355.000€

Stan Novo

Petosoban stan 132 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se četvoroiposoban dupleks stan površine 132 m², na 4/4 spratu zgrade sa liftom, u Mirijevu. Prvi nivo čine dve spavaće sobe, kuhinja,... više

355.000€ (2 689 €/m²)

5.0 soba
132m²
4/4 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Stan

Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 5.0, 82m2, 180000 EUR

Kneževac, Beograd

U prizemlju novije kvalitetne zgrade petosoban stan sa lepim rasporedom prostorija. Svetao stan, visine 2,7m. Sređen, bez ulaganja. Grejanje... više

180.000€ (2 195 €/m²)

5 soba
82m²

Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 102m² · 215.000€

Stan Novo

PRODAJA, 5.0 STAN U MIRIJEVU, ZVEZDARA

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

U ponudi petosoban stan u porktovlju koji donosi jedinstvenu kombinaciju umetnickog i boemskog sarma, idealnu za ljubitelje nesvakidasnjeg dizajna.... više

215.000€ (2 107 €/m²)

5 soba
102m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

521.148 €

Medijana: 414.750 €

Prosečna površina

157,9 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

3.235 €/m²

Medijana: 3.067 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.962 €/m² Najskuplje: 4.407 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +125% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Mirijevo 1.962 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.962 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275.600 € i površinom oko 143,8 m².

Stari Grad 3.167 €/m² +61% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.167 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 518.500 € i površinom oko 154,3 m².

Centar 3.962 €/m² +102% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Vračar (Centar) 3.162 €/m² +61% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.162 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 117,7 m².

Skojevsko Naselje 2.838 €/m² +45% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 414.750 € (prosek 521.148 €) i medijanu od 3.067 €/m² (prosek 3.235 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.296 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	414.750 €	3.067 €	3.235 €	86
Novi Sad	182.400 €	2.851 € -7%	2.939 €	1.715
Niš	158.500 €	2.296 € -25%	2.415 €	693
Kragujevac	123.058 €	2.082 € -32%	2.009 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € -33%	1.968 €	32

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 521.148 €, prosečna površina 157,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.235 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za petosoban stan, stan (17 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 58.678 €).

Sniženih oglasa

20%

17/86

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

58.678 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (44%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 43 ogl. · 50%

iznad 150 m² 38 ogl. · 44%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (77%), Lift (51%), Novogradnja (29%), Parking mesto (28%), Garaža (27%).

Terasa 72 od 86 ogl. · 84%

Uknjiženo 66 od 86 ogl. · 77%

Lift 44 od 86 ogl. · 51%

Novogradnja 25 od 86 ogl. · 29%

Parking mesto 24 od 86 ogl. · 28%

Garaža 23 od 86 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 521.148 €, a medijana 414.750 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 1.534.888 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.235 €/m², medijana je 3.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 157,9 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 521.148 € (medijana 414.750 €), prosečna površina 157,9 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Mirijevo (1.962 €/m²), Stari Grad (3.167 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 58.678 €.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m². Mirijevo ima prosečno 1.962 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275.600 € i površinom oko 143,8 m². Stari Grad ima prosečno 3.167 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 518.500 € i površinom oko 154,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.067 €/m², prosek 3.235 €/m², 86 oglasa), Novi Sad (med. 2.851 €/m², prosek 2.939 €/m², 1.715 oglasa), Niš (med. 2.296 €/m², prosek 2.415 €/m², 693 oglasa), Kragujevac (med. 2.082 €/m², prosek 2.009 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).