Beograd zira jednoiposoban stan (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.931 €

Medijana: 132.550 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.458 €/m²

Medijana: 3.269 €/m²

Raspon cena

67.610 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Mirijevo 2.816 €/m² +51% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.816 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 113.183 € i površinom oko 40,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.867 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.817 € i površinom oko 46,8 m².

Centar 4.945 €/m² +165% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.945 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 192.675 € i površinom oko 39,0 m².

Kaluđerica 2.112 €/m² +13% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.112 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 56,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +87% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.167 € i površinom oko 42,3 m².

Dorcol 6.782 €/m² +263% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 132.550 € (prosek 141.931 €) i medijanu od 3.269 €/m² (prosek 3.458 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	132.550 €	3.269 €	3.458 €	70
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -14%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -36%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -36%	2.046 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.931 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.458 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za jednoiposoban stan (23 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.504 €).

Sniženih oglasa

33%

23/70

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.504 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 55 ogl. · 79%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (57%), Lift (46%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%), Garaža (17%).

Terasa 42 od 70 ogl. · 60%

Uknjiženo 40 od 70 ogl. · 57%

Lift 32 od 70 ogl. · 46%

Novogradnja 18 od 70 ogl. · 26%

Parking mesto 16 od 70 ogl. · 23%

Garaža 12 od 70 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 141.931 € (medijana 132.550 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 67.610 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.458 €/m², a medijana 3.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.816 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.867 €/m²), Centar (4.945 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 33% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.504 €.