Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd zemunski kej pronađeno 16 oglasa

16 oglasa · pros. 501.793 € · med. 326.500 € · 3.049 €/m² (med. 3.190 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 56m² · 165.000€
Stan
  • 10

Beograd, Zemun - Karađorđev trg, odličan dvosoban stan, sa predivnim pogledom n

Karadjordjev Trg, Beograd

Beograd, Zemun, Karađorđev trg46m2 grejne površine, plus 10m2 terasa, 6/6, CG, 2.0 Retko u ponudi - stan sa terasom i pogledom na Dunav u samom... više

165.000€ (2 946 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • 6/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zemun kej | Prodaja · 45m² · 175.000€
Stan Novo
  • 9

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

175.000€ (3 888 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
  • 1/2 spratova
Stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 158m² · 350.000€
Stan
  • 10

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

  • 5 soba
  • 158m²
  • 4.sprat
Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 214m² · 600.000€
Stan
  • 10

ZEMUN CENTAR 214m2 , 2T , 600000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! PESACKA ZONA! Zemun, Centar, Gospodska, 8.0, 214 m2 sa 2 terase, I i II od II sprata,... više

600.000€ (2 803 €/m²)

  • 8.0 soba
  • 214m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 60m² · 185.000€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

  • 3 soba
  • 60m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€
KUĆA Novo
  • 10

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

  • 125m²
  • Prizemlje/1 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gardoš | Prodaja · 86m² · 330.000€
Stan
  • 9

Zemun – Gardoš 86kvm ID#26950

Gardoš, Zemun, Beograd

Izuzetno lep stan, luksuzan, svetao i funkcionalan. U stanu je urađeno podno grejanje, italijanska granitna keramika, elektro roletne, stolarija... više

330.000€ (3 837 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 86m²
  • Prizemlje/1 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 98m² · 352.800€
Stan
  • 10

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

  • 4 soba
  • 98m²
  • 6/6 spratova
Kuća, Beograd - Kalvarija | Prodaja · 500m² · 450.000€
KUĆA
  • 3

Zemun, Kalvarija, Tošin Bunar, Kuća, 500m2, 450000 EUR

Kalvarija, Beograd

Kuća na placu od 6,26 ari u ulici Tošin bunar, neposredno pre Ivićeve ulice, u blizini Zemunske bolnice. Sastoji se iz tri spojena dela, koji... više

450.000€ (900 €/m²)

  • 500m²
Dvosoban stan, Beograd - Blok 12 (yubc) | Prodaja · 75m² · 275.000€
Stan
  • 9

Novi Beograd, YUBC, Bulevar Mihajla Pupina, 2.0, 75m2, 275000EUR

Blok 12 (yubc), Beograd

Agencijski ID: 101937, IV/VI, klima, lift(4), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp. Svetao i funkcionalan stan u jednoj od najkvalitetnijih... više

275.000€ (3 666 €/m²)

  • 2 soba
  • 75m²
  • 4/6 spratova
Kuća, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 170m² · 600.000€
KUĆA
  • 10

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

  • 170m²
  • Prizemlje/2 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kej) | Prodaja · 561m² · 3.000.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Zemun, Kej, Kej oslobođenja, 1.0, 561m2, 3000000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 99571, uknjizen. Na odlicnoj lokaciji na samoj obali Zemunskog keja se prodaje kompletno opremljen restoran sa namestajem i opremljenom... više

3.000.000€ (5 347 €/m²)

  • 561m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

501.793 €

Medijana: 326.500 €

Prosečna površina

171,6 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

130.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun-Centar, Gornji Grad, Karadjordjev Trg.

Najjeftinije: 2.581 €/m² Najskuplje: 3.755 €/m²
Zemun-Centar 3.755 €/m² +45% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.755 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.500 € i površinom oko 110,0 m².

Gornji Grad 3.190 €/m² +24% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.190 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 79,0 m².

Karadjordjev Trg 2.581 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karadjordjev Trg ima prosečno 2.581 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 326.500 € (prosek 501.793 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 3.049 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 326.500 € 3.190 € 3.049 € 16
Novi Sad 167.500 € 2.564 € -20% 2.447 € 2.060
Niš 119.400 € 1.814 € -43% 1.615 € 1.431
Kragujevac 105.730 € 1.727 € -46% 1.351 € 328
Subotica 98.000 € 792 € -75% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -80% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 501.793 €, prosečna površina 171,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%
50 – 70 m² 3 ogl. · 19%
70 – 100 m² 4 ogl. · 25%
100 – 150 m² 1 ogl. · 6%
iznad 150 m² 6 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (63%), Lift (25%), Parking mesto (13%), Garaža (13%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%
Terasa 10 od 16 ogl. · 63%
Lift 4 od 16 ogl. · 25%
Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%
Garaža 2 od 16 ogl. · 13%
Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 501.793 €, a medijana 326.500 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 3.000.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.049 €/m², medijana je 3.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 900 do 5.347 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 171,6 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 561,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 501.793 € (medijana 326.500 €), prosečna površina 171,6 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun-Centar (2 oglasa, prosečno 3.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun-Centar (3.755 €/m²), Gornji Grad (3.190 €/m²), Karadjordjev Trg (2.581 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Zemun-Centar ima prosečno 3.755 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.500 € i površinom oko 110,0 m². Gornji Grad ima prosečno 3.190 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 79,0 m². Karadjordjev Trg ima prosečno 2.581 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 107,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.190 €/m², prosek 3.049 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).