Beograd zemun (save kovacevica) novogradnja — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 267.006 € · med. 272.500 € · 3.607 €/m² (med. 3.910 €/m²)

Dvoiposoban stan, Zemun · 58m² · 200.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

165.000€ (1 896 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Centar · 74m² · 322.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 3.5, 98m2, 355300EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 119021, I/III, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Novoizgradjeni useljiv stambeni objekat u... više

355.300€ (3 625 €/m²)

4 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

Prostran četvoroiposoban stan u modernoj novogradnji u srcu Zemuna

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan četvoroiposoban stan površine 116,14 m², smešten u odličnoj novogradnji na četvrtom povučenom spratu ulice Cara... više

319.385€ (2 753 €/m²)

4.5 soba
116m²
4/4 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Ćukovac · 105m² · 285.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića, 105m2

Ćukovac , Zemun, Beograd

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića 4.0, 105m2, terasa, 1/1, EG/podno, inverter klime, ostava, parking U ponudi komforan četvorosoban stan,... više

285.000€ (2 714 €/m²)

4.0 soba
105m²
1/1 spratova

Stan

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 480000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

480.000€ (4 705 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 4.0, 134m2, 368500EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 107586, II/II, lift, terasa, novogradnja, garaza. HITNA PRODAJA! Stan u raskosnom delu Zemuna. Novogradnja, rok zavrsetak radova... više

368.500€ (2 750 €/m²)

4 soba
134m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

267.006 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.607 €/m²

Medijana: 3.910 €/m²

Raspon cena

148.900 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ćukovac, Gornji Grad, Centar.

Najjeftinije: 3.132 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Ćukovac 3.927 €/m² +25% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Gornji Grad 3.132 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.132 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.887 € i površinom oko 93,6 m².

Centar 4.345 €/m² +39% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 267.006 €) i medijanu od 3.910 €/m² (prosek 3.607 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.500 €	3.910 €	3.607 €	20
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -31%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -54%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -66%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -80%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.006 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.607 €/m². Raspon cena kreće se od 148.900 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Zemunu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.200 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (35%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 35%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Novogradnja (45%), Parking mesto (40%), Lift (35%), Uknjiženo (30%), Garaža (15%).

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Novogradnja 9 od 20 ogl. · 45%

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Lift 7 od 20 ogl. · 35%

Uknjiženo 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 267.006 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 148.900 do 480.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.607 €/m², a medijana 3.910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.896 do 4.705 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Ćukovac (5 oglasa, prosečno 3.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ćukovac (3.927 €/m²), Gornji Grad (3.132 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.200 €.