Beograd zemun (save kovacevica) novogradnja

21 oglasa · pros. 266.347 € · med. 260.000 € · 3.339 €/m² (med. 3.083 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Zemun | Prodaja · 58m² · 200.000€

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 164000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Stan

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

165.000€ (1 896 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića 2.0, 62m2 (dve terase 8m2), CG, klima, dva lifta, 8/12, telefon, interfon, podrum, parking Odličan... više

207.500€ (3 346 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/12 spratova

Stan

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5760

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 3.5, 98m2, 355300EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 119021, I/III, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Novoizgradjeni useljiv stambeni objekat u... više

355.300€ (3 625 €/m²)

4 soba
98m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

266.347 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.339 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

164.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Sava Kovačević.

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Centar 4.011 €/m² +53% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.011 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.713 € i površinom oko 54,8 m².

Gornji Grad 2.897 €/m² +10% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.897 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.107 € i površinom oko 98,6 m².

Sava Kovačević 2.629 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.833 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 266.347 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.339 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (1.971 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	3.083 €	3.339 €	21
Novi Sad	139.000 €	2.786 € -10%	2.728 €	2.096
Niš	132.880 €	1.971 € -36%	1.784 €	1.404
Kragujevac	111.000 €	1.666 € -46%	1.320 €	301
Zrenjanin	169.500 €	871 € -72%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.347 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.339 €/m². Raspon cena kreće se od 164.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 24% oglasa za nekretnine (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.980 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.980 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (33%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (43%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (33%), Parking mesto (29%), Garaža (24%).

Terasa 19 od 21 ogl. · 90%

Lift 9 od 21 ogl. · 43%

Uknjiženo 9 od 21 ogl. · 43%

Novogradnja 7 od 21 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 266.347 €, a medijana 260.000 €. Raspon cena kreće se od 164.000 do 500.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 3.339 €/m², medijana je 3.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.896 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 266.347 € (medijana 260.000 €), prosečna površina 82,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.011 €/m²), Gornji Grad (2.897 €/m²), Sava Kovačević (2.629 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.980 €.

Centar ima prosečno 4.011 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.713 € i površinom oko 54,8 m². Gornji Grad ima prosečno 2.897 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.107 € i površinom oko 98,6 m². Sava Kovačević ima prosečno 2.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.833 € i površinom oko 70,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.083 €/m², prosek 3.339 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.728 €/m², 2.096 oglasa), Niš (med. 1.971 €/m², prosek 1.784 €/m², 1.404 oglasa), Kragujevac (med. 1.666 €/m², prosek 1.320 €/m², 301 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).