Beograd zemun (centar) uknjizen (26 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

517.802 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

280,7 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.894 €/m²

Raspon cena

24.250 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun-Centar, Zemun (Centar), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.109 €/m² Najskuplje: 3.439 €/m²

Zemun-Centar 3.439 €/m² +210% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.439 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.833 € i površinom oko 92,8 m².

Zemun (Centar) 2.663 €/m² +140% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.663 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.325 € i površinom oko 159,3 m².

Centar 2.969 €/m² +168% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.969 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.500 € i površinom oko 156,0 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² +161% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.109 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.482.500 € i površinom oko 1.793,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 517.802 €) i medijanu od 2.894 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.500 €	2.894 €	2.855 €	26
Novi Sad	150.000 €	2.885 € 0%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -37%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 517.802 €, prosečna površina 280,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 24.250 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.250 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.250 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 7 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (46%), Lift (27%), Parking mesto (19%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 12 od 26 ogl. · 46%

Lift 7 od 26 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 517.802 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 24.250 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 280,7 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun-Centar (6 oglasa, prosečno 3.439 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun-Centar (3.439 €/m²), Zemun (Centar) (2.663 €/m²), Centar (2.969 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 17.250 €.