Beograd vranic uknjizen - Oglasi SveNekretnine

32 oglasa · pros. 267.109 € · med. 201.500 € · 1.940 €/m² (med. 1.624 €/m²)

Plac, Beograd | Prodaja · 5000m² · 1.200€

Prodajem plac 50ari u Vranicu

Barajevo, Beograd

Prodajem plac u Vraniću broj parcele 2388/1- 50ari za prodaju. Poljoprivredna zona,moguća gradnja kao registrovano domacinstvo. Cena 1200E/AR. Kontakt:... više

1.200€ (0 €/m²)

5000m²

Plac

Barajevo, Vranić, Vranićka , 130a, 52000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 122821, uknjizen, njiva. Poljuprivredno zemljiste u zoni sume i zelenila kao i vodoizvorista. Nije moguca gradnja. Vise informacija... više

52.000€ (4 €/m²)

13000m²

KUĆA

BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 109000e

Vranic, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Vranic, Sedmog jula, 4.0 kuca od 196 m2, 4 terase, na placu od 14.63 ari, PR + PTK,... više

109.000€ (556 €/m²)

196m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Čedomira Đoinčevića, Kuća, 120m2, 170000 EUR

Vranić, Beograd

Na dobroj lokaciji u Vraniću kompletno sređena kuća od 120m2 (uknjiženih 28 kvadrata). Sastoji se od prizemlja i sprata. Ima dve terase od 57... više

170.000€ (1 416 €/m²)

120m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Bratstva i jedinstva, Kuća, 399m2, 250000 EUR

Vranić, Beograd

Stambeno-poslovna zgrada, na dobroj lokaciji, pored magistrale, na 30 minuta od Beograda. Lux opremljena, ugrađeni najkvalitetniji materijali.... više

250.000€ (626 €/m²)

399m²

Plac

Barajevo, Vranić, Karađorđeva, Zemljište, 10000ari, 70000 EUR

Vranić, Beograd

Zemljište u građevinskoj zoni, 100 metara od Ibarske magistrale, asfalt, struja, voda do samog placa. Mogućnost kupovine i manje parcele. GREJANJE... više

70.000€ (7 €/m²)

10000m²

Plac

Barajevo, Vranić, Milosava Đorića Zoke, Zemljište, 7700ari, 115000 EUR

Vranić, Beograd

Građevinski plac uz glavnu ulicu u Vraniću površine 77 ari. Asfalt, struja, voda, dozvoljena gradnja, deljiv. Pod blagim nagibom, sa donje strane... više

115.000€ (14 €/m²)

7700m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Ibarska magistrala, 4.0, 120m2, 44000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 122563, 9a, spratna, 1, struja, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

44.000€ (366 €/m²)

120m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Bratstva i jedinstva, 6.0, 280m2, 300000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 35568, 7a, spratna, pr+1, struja, telefon, terasa(3), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum,... više

300.000€ (1 071 €/m²)

280m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Milivoja Stojkovića Miće, 4.5, 128m2, 165000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 132222, 10a, 1, struja, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

165.000€ (1 289 €/m²)

128m²

Plac

Barajevo, Vranić, Proleterskih brigada, 24a, 52000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 108103, struja, uknjizen, deljiv, plac. Plac nadomak centra Vranica a ujedno dovoljno daleko da puta mir i privatnost. Ogradjen... više

52.000€ (21 €/m²)

2400m²

Plac

Barajevo, Vranić, Glavna, 55a, 12750EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 120934, uknjizen, njiva. Plac u Vranicu jako blizu centra. Od asfalta je na 60m a od struje i vode na 100m. Front je oko 40m.... više

12.750€ (2 €/m²)

5500m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

267.109 €

Medijana: 201.500 €

Prosečna površina

3.080,7 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

1.940 €/m²

Medijana: 1.624 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vranić, Hram Sv. Save, Zelena Avenija.

Najjeftinije: 482 €/m² Najskuplje: 4.538 €/m²

Vranić 482 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vranić ima prosečno 482 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.075 € i površinom oko 3.964,7 m².

Hram Sv. Save 4.159 €/m² +763% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.159 €/m² — 763% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 59,3 m².

Zelena Avenija 4.538 €/m² +841% · 2 ogl.

Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 841% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 201.500 € (prosek 267.109 €) i medijanu od 1.624 €/m² (prosek 1.940 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.564 € +58%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € +12%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € +6%	1.351 €	328
Beograd trenutni	201.500 €	1.624 €	1.940 €	32
Subotica	98.000 €	792 € -51%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -60%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.109 €, prosečna površina 3.080,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.940 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 31.200 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

31.200 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 16 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (50%), Lift (25%), Parking mesto (22%), Garaža (19%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 23 od 32 ogl. · 72%

Terasa 16 od 32 ogl. · 50%

Lift 8 od 32 ogl. · 25%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 267.109 €, a medijana 201.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 2.000.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.940 €/m², medijana je 1.624 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.080,7 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 267.109 € (medijana 201.500 €), prosečna površina 3.080,7 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vranić (10 oglasa, prosečno 482 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vranić (482 €/m²), Hram Sv. Save (4.159 €/m²), Zelena Avenija (4.538 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 31.200 €.

Vranić ima prosečno 482 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.075 € i površinom oko 3.964,7 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.159 €/m² — 763% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 59,3 m². Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 841% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Beograd (med. 1.624 €/m², prosek 1.940 €/m², 32 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).