Beograd vranic terasa (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

322.393 €

Medijana: 279.500 €

Prosečna površina

125,6 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.945 €/m²

Medijana: 3.020 €/m²

Raspon cena

39.500 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vranić, Hram Sv. Save, Crveni Krst.

Najjeftinije: 933 €/m² Najskuplje: 4.700 €/m²

Vranić 933 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vranić ima prosečno 933 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.900 € i površinom oko 208,2 m².

Hram Sv. Save 4.700 €/m² +404% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.700 €/m² - 404% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 741.767 € i površinom oko 148,3 m².

Crveni Krst 3.822 €/m² +310% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.822 €/m² - 310% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.500 € (prosek 322.393 €) i medijanu od 3.020 €/m² (prosek 2.945 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.500 €	3.020 €	2.945 €	22
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -3%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -39%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -41%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.393 €, prosečna površina 125,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.945 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.344 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.344 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 32%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 6 ogl. · 27%

iznad 150 m² 6 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (41%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (23%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 22 ogl. · 77%

Lift 9 od 22 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 5 od 22 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 322.393 € (medijana 279.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 39.500 do 1.181.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.945 €/m², a medijana 3.020 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 5.645 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,6 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 399,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vranić (5 oglasa, prosečno 933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vranić (933 €/m²), Hram Sv. Save (4.700 €/m²), Crveni Krst (3.822 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.344 €.