Beograd vojvode stepe kod fpn a trosoban stan (237 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

309.007 €

Medijana: 270.194 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.634 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

102.043 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 3.414 €/m² Najskuplje: 5.984 €/m²

Centar 4.732 €/m² +39% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.732 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 403.375 € i površinom oko 87,4 m².

Beograd Na Vodi 5.984 €/m² +75% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.984 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 724.491 € i površinom oko 118,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.558 €/m² +4% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.558 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 232.793 € i površinom oko 65,5 m².

Voždovačka Crkva 3.553 €/m² +4% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.553 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 275.750 € i površinom oko 77,0 m².

Vidikovac 3.414 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.414 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 264.900 € i površinom oko 79,3 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +25% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.500 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.194 € (prosek 309.007 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.634 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.194 €	3.510 €	3.634 €	237
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -10%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -37%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -41%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	1.995 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.007 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.634 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za trosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.516 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.516 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (63%), Lift (56%), Novogradnja (40%), Garaža (30%), Parking mesto (14%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 309.007 € (medijana 270.194 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 102.043 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.634 €/m², a medijana 3.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 4.732 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.732 €/m²), Beograd Na Vodi (5.984 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.558 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.516 €.