Beograd vojvode stepe lift - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 410.260 € · med. 428.500 € · 3.304 €/m² (med. 3.315 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 93m² · 338.000€

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 93m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 93m2 (lođa 7m2), 4/5, CG, lift, garažno mesto U ponudi odličan trosoban stan na Autokomandi, na... više

338.000€ (3 634 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/5 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 168m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 4.0, 168m2 (terasa + dve lođe 39m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

556.940€ (3 315 €/m²)

4.0 soba
168m²
8/8 spratova

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 128m² · 485.830€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 128m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 5.0, 128m2 (dve terase 9m2), 6/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

485.830€ (3 795 €/m²)

5.0 soba
128m²
6/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 48m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 48m2 (terasa 5m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

190.904€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 75m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 75m2 (terasa 4m2), 1/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

285.000€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
1/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Saobraćajni fakultet | Prodaja · 172m² · 399.000€

Stan Novo

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 172m2

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe 3.0, 172m2 (dve terase 50m2), 7/7, CG/EG, lift, telefon, interfon Interesantan penthouse sa... više

399.000€ (2 319 €/m²)

3.0 soba
172m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 93m² · 338.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 3.0, 93m2, 338000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134533, IV/VI, lift, uknjizen, garaza, podrum, stambena zgrada. *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan,... više

338.000€ (3 634 €/m²)

3 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 53m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 53m2 (terasa 4m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

211.167€ (3 984 €/m²)

2.0 soba
53m²
2/8 spratova

GARAŽA

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 11m2

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe garaža, 11m2, nivo -2, lift U prilici smo da vam ponudimo garažno mesto u novoj zgradi u blizini... više

25.000€ (2 272 €/m²)

11m²
-2.sprat

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 167m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 5.0, 167m2 (terasa + tri lođe 34m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

499.790€ (2 992 €/m²)

5.0 soba
167m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 4.0, 124m2, 434000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 40762, II/V, lift(2), nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Odmah useljiv. Najkvalitetniji materijali, mermerni ulaz.Alu stolarija... više

434.000€ (3 500 €/m²)

4 soba
124m²
2/5 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 4.0, 158m2, 476250EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117002, VIII/VIII, lift, terasa, nov luks, garaza. *** PENTHOUSE *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, veoma komforan 4.0 stan.... više

476.250€ (3 014 €/m²)

4 soba
158m²
8/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

410.260 €

Medijana: 428.500 €

Prosečna površina

129,3 m²

Medijana: 127,5 m²

Prosečna cena / m²

3.304 €/m²

Medijana: 3.315 €/m²

Raspon cena

25.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 2.296 €/m² Najskuplje: 3.824 €/m²

Voždovac 3.251 €/m² +42% · 10 ogl.

Autokomanda 3.824 €/m² +67% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.824 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.150 € i površinom oko 81,2 m².

Trošarina 3.154 €/m² +37% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Saobraćajni Fakultet 2.296 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Saobraćajni Fakultet ima prosečno 2.296 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 428.500 € (prosek 410.260 €) i medijanu od 3.315 €/m² (prosek 3.304 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	428.500 €	3.315 €	3.304 €	22
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -16%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -34%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -69%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -76%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.260 €, prosečna površina 129,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.304 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 66.975 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

66.975 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 18%

iznad 150 m² 9 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Garaža (50%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (18%).

Lift 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 17 od 22 ogl. · 77%

Garaža 11 od 22 ogl. · 50%

Novogradnja 11 od 22 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 22 ogl. · 32%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 410.260 €, a medijana 428.500 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 980.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.304 €/m², medijana je 3.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.272 do 3.984 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 129,3 m² (medijana 127,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 410.260 € (medijana 428.500 €), prosečna površina 129,3 m² (medijana 127,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (10 oglasa, prosečno 3.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.251 €/m²), Autokomanda (3.824 €/m²), Trošarina (3.154 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 66.975 €.

Voždovac ima prosečno 3.251 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.608 € i površinom oko 143,0 m². Autokomanda ima prosečno 3.824 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.150 € i površinom oko 81,2 m². Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.315 €/m², prosek 3.304 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).