Beograd vojvode stepe lift (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

400.508 €

Medijana: 423.000 €

Prosečna površina

123,5 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

3.403 €/m²

Medijana: 3.315 €/m²

Raspon cena

25.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Fon i dr..

Najjeftinije: 2.296 €/m² Najskuplje: 3.781 €/m²

Voždovac 3.212 €/m² +40% · 11 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.212 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.189 € i površinom oko 136,6 m².

Autokomanda 3.781 €/m² +65% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.781 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.150 € i površinom oko 81,2 m².

Fon 3.222 €/m² +40% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Trošarina 3.154 €/m² +37% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Saobraćajni Fakultet 2.296 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Saobraćajni Fakultet ima prosečno 2.296 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 423.000 € (prosek 400.508 €) i medijanu od 3.315 €/m² (prosek 3.403 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	423.000 €	3.315 €	3.403 €	25
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -14%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -35%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -48%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.508 €, prosečna površina 123,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.403 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 49.785 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

49.785 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

iznad 150 m² 9 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Garaža (48%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (20%).

Lift 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Garaža 12 od 25 ogl. · 48%

Novogradnja 11 od 25 ogl. · 44%

Uknjiženo 8 od 25 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 400.508 € (medijana 423.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 25.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.403 €/m², a medijana 3.315 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,5 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (11 oglasa, prosečno 3.212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.212 €/m²), Autokomanda (3.781 €/m²), Fon (3.222 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 49.785 €.