Beograd vojvode stepe kod fpn a troiposoban stan (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

267.998 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

95,3 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.621 €/m²

Raspon cena

88.400 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Slavija, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.591 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.591 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.418 € i površinom oko 107,6 m².

Slavija 5.108 €/m² +221% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 5.108 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 564.944 € i površinom oko 107,5 m².

Karaburma 3.273 €/m² +106% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.273 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 229.750 € i površinom oko 69,0 m².

Lekino Brdo 2.986 €/m² +88% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.986 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 316.000 € i površinom oko 107,5 m².

Banovo Brdo 2.893 €/m² +82% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.893 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 267.998 €) i medijanu od 2.621 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +20%	3.027 €	1.115
Beograd trenutni	260.000 €	2.621 €	2.884 €	37
Pančevo	146.359 €	2.216 € -15%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -21%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -23%	1.995 €	24

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.998 €, prosečna površina 95,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 41% oglasa za troiposoban stan (15 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.190 €).

Sniženih oglasa

41%

15/37

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.190 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (70%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 26 ogl. · 70%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (65%), Lift (59%), Novogradnja (22%), Garaža (16%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 25 od 37 ogl. · 68%

Terasa 24 od 37 ogl. · 65%

Lift 22 od 37 ogl. · 59%

Novogradnja 8 od 37 ogl. · 22%

Garaža 6 od 37 ogl. · 16%

Parking mesto 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 267.998 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 88.400 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.621 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,3 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.591 €/m²), Slavija (5.108 €/m²), Karaburma (3.273 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 41% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.190 €.