Beograd vojni put ii uknjizen (1.155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

266.647 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

1.631,3 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.122 €/m²

Medijana: 2.260 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Veliki Mokri Lug, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 438 €/m² Najskuplje: 4.155 €/m²

Centar 4.155 €/m² +849% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.155 €/m² - 849% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.200 € i površinom oko 107,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +478% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 478% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Barajevo 438 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 438 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.540 € i površinom oko 2.456,4 m².

Karaburma 2.932 €/m² +569% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.932 €/m² - 569% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.750 € i površinom oko 60,0 m².

Mirijevo 2.700 €/m² +516% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.700 €/m² - 516% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.725 € i površinom oko 59,5 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +715% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 715% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 266.647 €) i medijanu od 2.260 €/m² (prosek 2.122 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +30%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	215.000 €	2.260 €	2.122 €	1.155
Niš	125.500 €	1.850 € -18%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -22%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.155 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.647 €, prosečna površina 1.631,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.155 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.196 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.196 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (54%), Lift (25%), Parking mesto (19%), Garaža (13%).

Uknjiženo 72 od 99 ogl. · 73%

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Lift 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 266.647 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.000 do 1.365.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.122 €/m², a medijana 2.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.155 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.631,3 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.155 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Barajevo (438 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.196 €.