Beograd vojni put ii uknjizen - Oglasi SveNekretnine

1.093 oglasa · pros. 347.662 € · med. 227.500 € · 2.003 €/m² (med. 2.099 €/m²)

Kuća, Beograd - Vojni put II | Prodaja · 340m² · 695.000€

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2

Vojni put II, Zemun, Beograd

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke kuća, 7.0, 340m2, terasa, PO+PR+1, podno grejanje, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

695.000€ (2 044 €/m²)

340m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Zemun, Vojni put, Mačvanska, 5.0, 140m2, 220000EUR

Vojni Put, Beograd

Agencijski ID: 97455, 1a, spratna, klima, terasa, uknjizen, garaza. Donji deo ima dva lokala od po 40 m2,koja su iznajmljena od kojih jedan... više

220.000€ (1 571 €/m²)

140m²

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Prodaja · 50m² · 130.000€

Stan Novo

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Plac

Surčin, Surčin, Auto put, Zemljište, 22110ari, 530000 EUR

Surčin, Beograd

Zemljište u blizini najvećeg saobraćajnog čvorista u Srbiji. Na samo 500 m su pravci za Niš, Zagreb, Suboticu, Čačak svi autoputevi i aerodrom.... više

530.000€ (23 €/m²)

22110m²

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 103m² · 39.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Put za Novu Pazovu, Zemljište, 11400ari, 295000 EUR

Batajnica, Beograd

Poljoprivredno zemljište, dimenzije 330m x30 m, prilaz put širine 4m. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 66420. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

295.000€ (25 €/m²)

11400m²

KUĆA

Zemun, Altina, Ugrinovacki put 39.deo, 6.0, 285m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 27653, 7a, spratna, 2, struja, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza, dvoriste/basta, podrum, horizontala. Kuca na tri... više

250.000€ (877 €/m²)

285m²

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 136a, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 103592, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. U mogucnosti smo da ponudimo,Plac a prema informaciji o lokaciji iz januara... više

2.900.000€ (213 €/m²)

13600m²

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 25a, 375000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 108204, struja, kanalizacija, uknjizen. Prodaje se plac 25ari,blizu Lidla i Sopija,ulaz sa Zrenjaninskog puta. Informacija o... više

375.000€ (150 €/m²)

2500m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 1.0, 1900m2, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 119700, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. U mogucnosti... više

2.900.000€ (1 526 €/m²)

1900m²

KUĆA

Grocka, Grocka (mesto), Smederevski put, 5.0, 260m2, 495000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 119886, 19a, spratna, 1, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

495.000€ (1 903 €/m²)

260m²

Stan

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

347.662 €

Medijana: 227.500 €

Prosečna površina

2.384,6 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

2.003 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

6.498 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Veliki Mokri Lug, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 4.968 €/m²

Centar 3.181 €/m² +10503% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² — 10503% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.250 € i površinom oko 101,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +8333% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 8333% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +11770% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² — 11770% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Ugrinovci 37 €/m² +23% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Batajnica 30 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 30 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.333 € i površinom oko 7.271,7 m².

Kalenić Pijaca 4.968 €/m² +16460% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.968 €/m² — 16460% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 227.500 € (prosek 347.662 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.003 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +24%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +3%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	227.500 €	2.099 €	2.003 €	1.093
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -50%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -62%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.093 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.662 €, prosečna površina 2.384,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.003 €/m². Raspon cena kreće se od 6.498 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.093 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 95.243 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

95.243 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (56%), Lift (29%), Parking mesto (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 347.662 €, a medijana 227.500 €. Raspon cena kreće se od 6.498 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.003 €/m², medijana je 2.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 6.052 €/m².

Trenutno imamo 1.093 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.384,6 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.093 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 347.662 € (medijana 227.500 €), prosečna površina 2.384,6 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.181 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Bulbulder (3.561 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 95.243 €.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² — 10503% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.250 € i površinom oko 101,3 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 8333% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m². Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² — 11770% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 2.099 €/m², prosek 2.003 €/m², 1.093 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).