Beograd vojni put ii od 70 do 100 kvadrata (304 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

263.259 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.186 €/m²

Medijana: 3.067 €/m²

Raspon cena

70.000 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.843 €/m² Najskuplje: 6.185 €/m²

Centar 4.192 €/m² +127% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.192 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.598 € i površinom oko 89,2 m².

Karaburma 2.149 €/m² +17% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.149 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 81,8 m².

Autokomanda 3.089 €/m² +68% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.089 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.600 € i površinom oko 87,0 m².

Beograd Na Vodi 6.185 €/m² +236% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.185 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.592 € i površinom oko 75,3 m².

Crveni Krst 4.102 €/m² +123% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.102 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.333 € i površinom oko 79,7 m².

Kaluđerica 1.843 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.583 € i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 263.259 €) i medijanu od 3.067 €/m² (prosek 3.186 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.500 €	3.067 €	3.186 €	304
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -4%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.259 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.186 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 304 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.065 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.065 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 89 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (67%), Lift (40%), Garaža (22%), Novogradnja (19%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 263.259 € (medijana 252.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.186 €/m², a medijana 3.067 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 700 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 304 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.192 €/m²), Karaburma (2.149 €/m²), Autokomanda (3.089 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.065 €.