Beograd vojni put ii od 150000 do 200000 evra (275 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.015 €

Medijana: 169.925 €

Prosečna površina

650,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.634 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.674 €/m² Najskuplje: 5.396 €/m²

Mirijevo 2.815 €/m² +68% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.815 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.272 € i površinom oko 68,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.698 €/m² +1% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.698 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.285 € i površinom oko 113,2 m².

Karaburma 2.979 €/m² +78% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.979 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.250 € i površinom oko 55,3 m².

Lion 3.601 €/m² +115% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.601 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 54,7 m².

Jakovo 1.674 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.674 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 145,7 m².

Beograd Na Vodi 5.396 €/m² +222% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.396 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.944 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.925 € (prosek 174.015 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.634 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +2%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	169.925 €	2.708 €	2.634 €	275
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -36%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -57%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.015 €, prosečna površina 650,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.634 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (28 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.752 €).

Sniženih oglasa

30%

28/93

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.752 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 89 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 24%

50 – 70 m² 27 ogl. · 29%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (42%), Lift (27%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Uknjiženo 61 od 93 ogl. · 66%

Terasa 39 od 93 ogl. · 42%

Lift 25 od 93 ogl. · 27%

Parking mesto 18 od 93 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 93 ogl. · 16%

Garaža 11 od 93 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.015 € (medijana 169.925 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.634 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 650,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.815 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.698 €/m²), Karaburma (2.979 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 30% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.752 €.