Plac, Sremčica · 2900m² · 173.000€

Čukarica, Sremčica, Moštanička, 29a, 173000EUR

5

Tip

Plac

Površina

2900 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 173.000€

Površina: 2900 m² (59 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504712

Opis

Agencijski ID: 106946, uknjizen. Na Mostanickom putu na izlazu iz Sremcice a na pola puta do Velike Mostanice nalazi se plac na samom putu. Front placa je 14m ostalo je u duzini samim tim je pravougaonog oblika. Zemljiste se vodi kao poljuprivredno. Mogucnost kupovine jos toliko da samog njega. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sremčica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 173.000 € Prosek: 356.647 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 163.000 € · +6% (iznad medijane)

5.400 € Prosek · Medijana 2.000.000 €

Cena / m²: 60 €/m² Prosek: 61 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 38 €/m² · +58% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

356.647 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

7.955,2 m²

Medijana: 5.122,0 m²

Prosečna cena / m²

61 €/m²

Medijana: 38 €/m²

Raspon cena

5.400 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremčici, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Surčin i dr..

Najjeftinije: 29 €/m² Najskuplje: 89 €/m²

Železnik 89 €/m² +207% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 89 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 4.060,0 m².

Batajnica 56 €/m² +93% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 56 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 183.600 € i površinom oko 4.356,8 m².

Surčin 62 €/m² +114% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 784.000 € i površinom oko 14.140,0 m².

Dobanovci 58 €/m² +100% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 58 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 902.500 € i površinom oko 17.064,8 m².

Ugrinovci 51 €/m² +76% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 894.500 € i površinom oko 16.612,5 m².

Barajevo 29 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 29 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 76.675 € i površinom oko 4.010,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 356.647 €) i medijanu od 38 €/m² (prosek 61 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1097%	339 €	9
Novi Sad	110.000 €	80 € +111%	148 €	80
Beograd trenutni	163.000 €	38 €	61 €	607
Niš	42.650 €	18 € -53%	33 €	364

Za plac (Sremčici, Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.647 €, prosečna površina 7.955,2 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 2.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 71 sličnih oglasa u Sremčici, Beogradu (ukupno 607 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Sremčici, Beogradu je 13% oglasa za plac (9 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 42.433 €).

Sniženih oglasa

13%

9/71

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

42.433 €

U Sremčici, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 24 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Sremčici, Beogradu

Oglas košta 173.000 € - ispod proseka tržišta (51%). Prosečna cena sličnih oglasa je 356.647 €, a medijana 163.000 €. Raspon u uzorku: od 5.400 do 2.000.000 €.

Cena po m² iznosi 60 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za plac u Sremčici, Beogradu je oko 61 €/m², medijana 38 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Sremčici, Beogradu iznosi 356.647 € (medijana 163.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 5.400 do 2.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Sremčici, Beogradu iznosi oko 61 €/m², a medijana 38 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Trenutno je aktivno 607 oglasa za plac u Sremčici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.955,2 m² (medijana 5.122,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.