Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd vodi poslednjih 3 dana pronađeno 456 oglasa

456 oglasa · pros. 389.476 € · med. 299.000 € · 3.328 €/m² (med. 3.473 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 218m² · 1.600.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 218m²
  • 15/25 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 82m² · 390.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 82m²
  • 9/15 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 51m² · 270.000€
Stan Novo
  • 10

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2, 5/17, CG, terasa, lift, klima, internet, interfon, video nadzor, kompletno opremljen. Luksuzan,... više

270.000€ (5 294 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 51m²
  • 5/17 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 74m² · 375.000€
Stan Novo
  • 10

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

375.000€ (5 067 €/m²)

  • 3 soba
  • 74m²
  • 6.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 275.000€
Stan
  • 10

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 275000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Sole, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 53.65 m2 sa terasom, I od XVI spratova, cg, telefon,... više

275.000€ (5 092 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 129m² · 460.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 460000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 132339, IV/, klima, lift, terasa(2), uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj... više

460.000€ (3 565 €/m²)

  • 3 soba
  • 129m²
  • 4.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 54m² · 290.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 54m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 54m2 (terasa 6m2), 5/15, CG, lift, interfon, garaža Stan u Beogradu na vodi, u... više

290.000€ (5 370 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 54m²
  • 5/15 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 90m² · 430.000€
Stan
  • 9

Savski venac, Beograd na vodi, Arkadia, 3.0, 90m2, 430000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 128064, III/XXIII, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Prodaje se... više

430.000€ (4 777 €/m²)

  • 3 soba
  • 90m²
  • 3/23 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • 10/17 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 290.000€
Stan Novo
  • 10

PRODAJA, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM, BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je neuseljavan, potpuno opremljen dvosoban stan, smesten na 5 spratu ekskluzivne zgrade BW King’s Park Residence, u okviru kompleksa... više

290.000€ (5 370 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 56m² · 299.000€
Stan Novo
  • 10

Prodaja stana Beograd na vodi – Kings Park Residence, 56m²

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je moderan stan u Beogradu na vodi, u prestižnoj zgradi Kings Park Residence, idealan za život ili investiciju. Stan se nalazi na... više

299.000€ (5 339 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 56m²
  • 1/16 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 117m² · 950.000€
Stan
  • 10

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • 6/20 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

389.476 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

661,0 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.328 €/m²

Medijana: 3.473 €/m²

Raspon cena

18.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.678 €/m² Najskuplje: 5.118 €/m²
Beograd Na Vodi 5.118 €/m² +91% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.118 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.940 € i površinom oko 86,2 m².

Centar 3.837 €/m² +43% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.837 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.667 € i površinom oko 99,2 m².

Lekino Brdo 3.377 €/m² +26% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.377 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.512 € i površinom oko 73,3 m².

Dedinje 4.420 €/m² +65% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.420 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 960.513 € i površinom oko 236,6 m².

Karaburma 2.678 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.678 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.580 € i površinom oko 68,2 m².

Banovo Brdo 3.798 €/m² +42% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.798 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.710 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 389.476 €) i medijanu od 3.473 €/m² (prosek 3.328 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 299.000 € 3.473 € 3.328 € 456
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -25% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -38% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -70% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -77% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -81% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.476 €, prosečna površina 661,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.328 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 57.053 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

57.053 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (69%), Lift (49%), Garaža (33%), Novogradnja (26%), Parking mesto (4%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%
Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%
Lift 49 od 99 ogl. · 49%
Garaža 33 od 99 ogl. · 33%
Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%
Parking mesto 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 389.476 €, a medijana 299.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 2.200.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.328 €/m², medijana je 3.473 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 6.560 €/m².

Trenutno imamo 456 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 661,0 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 456 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 389.476 € (medijana 299.000 €), prosečna površina 661,0 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.118 €/m²), Centar (3.837 €/m²), Lekino Brdo (3.377 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 57.053 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.118 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.940 € i površinom oko 86,2 m². Centar ima prosečno 3.837 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.667 € i površinom oko 99,2 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.377 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.512 € i površinom oko 73,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.473 €/m², prosek 3.328 €/m², 456 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).