Beograd vodi centar izdavanje borca (297 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.044 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

176,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +86% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.818 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Centar 19 €/m² +36% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.645 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 138,7 m².

Blok 65 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.910 €/mes. i površinom oko 109,8 m².

Hram 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.420 €/mes. i površinom oko 210,6 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.044 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	16 €	297
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -35%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.044 €/mesečno, prosečna površina 176,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 569 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

569 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (71%), Uknjiženo (45%), Garaža (37%), Parking mesto (33%), Novogradnja (9%).

Terasa 75 od 97 ogl. · 77%

Lift 69 od 97 ogl. · 71%

Uknjiženo 44 od 97 ogl. · 45%

Garaža 36 od 97 ogl. · 37%

Parking mesto 32 od 97 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.044 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 150 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 176,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Centar (19 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 569 €/mesečno.