Beograd vodi 342 (351 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.741 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

292,0 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kneza Miloša (Centar), Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +114% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.524 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Kneza Miloša (Centar) 18 €/m² +29% · 7 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.029 €/mes. i površinom oko 319,3 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.192 €/mes. i površinom oko 184,8 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.740 €/mes. i površinom oko 108,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.840 €/mes. i površinom oko 157,0 m².

Senjak 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 149,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.741 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	351
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -35%	11 €	299
Niš	575 € /mes.	10 € -41%	10 €	693
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 351 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.741 €/mesečno, prosečna površina 292,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 351 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 286 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

286 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (67%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 66 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (56%), Parking mesto (47%), Garaža (26%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (9%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.741 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 351 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 292,0 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (18 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 286 €/mesečno.