Beograd visnjicka banja uknjizen (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.836 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

384,3 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.008 €/m²

Medijana: 2.115 €/m²

Raspon cena

4.500 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.101 €/m² Najskuplje: 2.101 €/m²

Višnjička Banja 2.101 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.556 € i površinom oko 339,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 220.836 €) i medijanu od 2.115 €/m² (prosek 2.008 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +39%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	180.000 €	2.115 €	2.008 €	28
Niš	145.050 €	1.865 € -12%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -14%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.836 €, prosečna površina 384,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.008 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 44.000 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

44.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 18%

70 – 100 m² 8 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 11 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (57%), Parking mesto (32%), Novogradnja (11%), Garaža (7%), Lift (4%).

Uknjiženo 21 od 28 ogl. · 75%

Terasa 16 od 28 ogl. · 57%

Parking mesto 9 od 28 ogl. · 32%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Lift 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 220.836 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 4.500 do 958.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.008 €/m², a medijana 2.115 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.882 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 384,3 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (25 oglasa, prosečno 2.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.101 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 44.000 €.